喜漾小区资料
喜漾 位于九龙 长沙湾(美联分区) 元州街393-399号，发展商为香港房屋协会，于2016年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有275个单位。设有1至3房间隔，实用面积为390至695平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达喜荟商场；距离永康街休憩花园只需7分钟；3分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
275套
楼龄
9.5年
落成日期
11/09/2016
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
B2/F
住宅车位 28个
住宅车位（伤残人士车位）1个
B1/F
住宅车位 10个
电单车车位(住宅) 4个
物业层数
33层（包括地库层，不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
地库二层、地库一层、地下、1楼至33楼及天台
*不设4楼、 14楼及24楼
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
管理公司
香港房屋协会
批地年期
50年, 由2011年8月1日起计
喜漾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2座 26楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
+13%
$848万
实497呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$17,062
$752万
/
+13%
注册处成交
25/02/26
22/01/26
1座 21楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$663万
+8%
$663万
实482呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,755
$617万
/
+8%
注册处成交
22/01/26
08/01/26
1座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
-4%
$530万
实482呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$10,996
$552万
/
-4%
注册处成交
08/01/26
06/01/26
1座 29楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
+16%
$750万
实482呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$15,560
$646万
/
+16%
注册处成交
06/01/26
21/12/25
1座 9楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$560万
+5%
$560万
实397呎
1房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$14,106
$532万
/
+5%
注册处成交
21/12/25
11/12/25
2座 31楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$350万^
$350万^
实497呎
2房
@$7,042
-
注册处成交
11/12/25
07/12/25
1座 27楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$710万
+9%
$710万
实491呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$14,460
$654万
/
+9%
注册处成交
07/12/25
01/12/25
2座 18楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$565万
+3%
$565万
实408呎
1房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$13,848
$548万
/
+3%
注册处成交
01/12/25
05/11/25
2座 9楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+14%
$1,000万
实664呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,060
$880万
/
+14%
注册处成交
05/11/25
30/10/25
1座 22楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$682万
+9%
$682万
实491呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$13,890
$625万
/
+9%
注册处成交
30/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
喜漾相关新闻
常见问题
Q1. 喜漾的发展商是？
A1. 香港房屋协会
Q2. 喜漾的落成日期？
A2. 2016年09月开始入伙
Q3. 喜漾的规模？
A3. 喜漾共有1期，2座，提供275个单位
Q4. 喜漾平均单位面积？
A4. 实用面积由390呎至695呎不等
Q5. 喜漾交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 喜漾有哪些设施？
A6. 喜漾设有会所与泳池等设施。
Q7. 喜漾的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 喜漾邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 喜漾邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 喜漾楼龄？
A10. 9.5年
Q11. 喜漾单位数量？
A11. 275伙
Q12. 喜漾成交资料？
A12. 喜漾2座最新成交一个497呎的2房单位，实用呎价为$17,062，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 喜漾期数有多少？
A13. 喜漾共有1期2座
Q14. 喜漾座数有多少？
A14. 喜漾共有2座，共275伙
Q15. 喜漾楼价？
A15. 喜漾成交平均呎价为$16,300，可以在喜漾屋苑专页按户型查看个别呎价。