喜漾小区资料
喜漾 位于九龙 长沙湾(美联分区) 元州街393-399号，发展商为香港房屋协会，于2016年9月开始落成，由2座楼宇组成，共有275个单位。设有1至3房间隔，实用面积为390至695平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达喜荟商场；距离永康街休憩花园只需7分钟；3分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
275套
楼龄
9.1年
落成日期
12/09/2016
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
B2/F
住宅车位 28个
住宅车位（伤残人士车位）1个
B1/F
住宅车位 10个
电单车车位(住宅) 4个
物业层数
33层（包括地库层，不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
地库二层、地库一层、地下、1楼至33楼及天台
*不设4楼、 14楼及24楼
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
管理公司
香港房屋协会
批地年期
50年, 由2011年8月1日起计
喜漾周边设施
地铁站
7
分钟
长沙湾站
商场
1
分钟
喜荟商场
公园
7
分钟
永康街休憩花园
停车场
4
分钟
元州商场停车场
康乐文化
3
分钟
长沙湾体育馆
医院
8
分钟
明爱医院
喜漾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
2座 9樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+8%
$720万
实525呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,714
$669万
/
+8%
注册处成交
25/09/25
21/09/25
2座 20樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$580万
+5%
$580万
实408呎
1房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$14,216
$553万
/
+5%
注册处成交
21/09/25
16/09/25
2座 低层 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$962万
$962万
实665呎
3房
@$14,466
-
成交
16/09/25
22/06/25
2座 11樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$537万
-23%
$537万
实408呎
1房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$13,162
$695万
/
-23%
注册处成交
22/06/25
18/06/25
2座 31樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$350万^
$350万^
实497呎
2房
@$7,042
-
注册处成交
18/06/25
15/06/25
1座 28樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+7%
$708万
实491呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$14,420
$663万
/
+7%
注册处成交
15/06/25
12/06/25
2座 15樓 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
+3%
$718万
实497呎
2房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$14,447
$700万
/
+3%
注册处成交
12/06/25
25/05/25
1座 12樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$638万
+9%
$638万
实482呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,237
$586万
/
+9%
注册处成交
25/05/25
22/05/25
1座 19樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$665万
+7%
$665万
实482呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,797
$623万
/
+7%
注册处成交
22/05/25
05/03/25
1座 29樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$548万
-7%
$548万
实397呎
1房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$13,804
$592万
/
-7%
注册处成交
05/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
