喜遇小区资料
喜遇 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街538号，发展商为市区重建局 / 英皇集团，于2018年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。设有1至2房间隔，实用面积为264至410平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，3分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；4分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
136套
楼龄
7.2年
落成日期
16/08/2018
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层(地面、1至29楼)
*不包括天台及上层天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
市区重建局 / 英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局（作为「拥有人」）
财博有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司:
不适用
卖方（财博有限公司）的控权公司:
英皇集团（国际）有限公司
英皇物业发展有限公司
管理公司
英皇物业管理(香港) 有限公司
批地年期
50年, 由2015年5月26日起计
喜遇周边设施
地铁站
8
分钟
荔枝角站
商场
3
分钟
喜盈商场
公园
5
分钟
永康街休憩花园
停车场
3
分钟
丽新商业中心停车场
康乐文化
4
分钟
长沙湾体育馆
医院
6
分钟
明爱医院家庭医学诊所
喜遇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/08/25
喜遇 17樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$406万
-16%
$406万
实298呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,624
$482万
/
-16%
注册处成交
25/08/25
17/06/25
喜遇 15樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$388万
-23%
$388万
实298呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,020
$503万
/
-23%
注册处成交
17/06/25
12/05/25
喜遇 20樓 B室
1房2厅 | 阳台
$428万
-21%
$428万
实286呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,965
$539万
/
-21%
注册处成交
12/05/25
16/04/25
喜遇 3樓 E室
1房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$390万
-8%
$390万
实278呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,029
$426万
/
-8%
注册处成交
16/04/25
24/02/25
喜遇 22樓 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
-22%
$418万
实309呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,528
$537万
/
-22%
注册处成交
24/02/25
12/02/25
喜遇 21樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$403万
-19%
$403万
实298呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,523
$498万
/
-19%
注册处成交
12/02/25
02/09/24
喜遇 7樓 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$408万
-10%
$408万
实309呎
1房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$13,204
$454万
/
-10%
注册处成交
02/09/24
21/08/24
喜遇 7樓 B室
1房2厅 | 阳台
$410万
-8%
$410万
实286呎
1房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$14,336
$446万
/
-8%
注册处成交
21/08/24
20/03/24
喜遇 9樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
-6%
$418万
实298呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,027
$443万
/
-6%
注册处成交
20/03/24
13/03/24
喜遇 19樓 D室
1房2厅 | 阳台
$422万
-20%
$422万
实286呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,738
$527万
/
-20%
注册处成交
13/03/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
