喜遇小区资料
喜遇 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街538号，发展商为市区重建局 / 英皇集团，于2018年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。设有1至2房间隔，实用面积为264至410平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，3分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；4分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
136套
楼龄
7.5年
落成日期
15/08/2018
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层(地面、1至29楼)
*不包括天台及上层天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
市区重建局 / 英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局（作为「拥有人」）
财博有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司:
不适用
卖方（财博有限公司）的控权公司:
英皇集团（国际）有限公司
英皇物业发展有限公司
管理公司
英皇物业管理(香港) 有限公司
批地年期
50年, 由2015年5月26日起计
喜遇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
喜遇 17樓 B室
1房2厅 | 阳台
$390万
-21%
$390万
实286呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,636
$497万
/
-21%
注册处成交
01/02/26
14/01/26
喜遇 18樓 D室
1房2厅 | 阳台
$409万
$409万
实286呎
1房
@$14,301
-
注册处成交
14/01/26
15/12/25
喜遇 21樓 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$439万
-21%
$439万
实309呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,201
$559万
/
-21%
注册处成交
15/12/25
03/11/25
喜遇 23樓 C室
1房2厅 | 阳台
$412万
-26%
$412万
实285呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,449
$554万
/
-26%
注册处成交
03/11/25
25/08/25
喜遇 17樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$406万
-16%
$406万
实298呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,624
$482万
/
-16%
注册处成交
25/08/25
17/06/25
喜遇 15樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$388万
-23%
$388万
实298呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,020
$503万
/
-23%
注册处成交
17/06/25
12/05/25
喜遇 20樓 B室
1房2厅 | 阳台
$428万
-21%
$428万
实286呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,965
$539万
/
-21%
注册处成交
12/05/25
16/04/25
喜遇 3樓 E室
1房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$390万
-8%
$390万
实278呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,029
$426万
/
-8%
注册处成交
16/04/25
24/02/25
喜遇 22樓 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
-22%
$418万
实309呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,528
$537万
/
-22%
注册处成交
24/02/25
12/02/25
喜遇 21樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$403万
-19%
$403万
实298呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,523
$498万
/
-19%
注册处成交
12/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
