喜雅小区资料
喜雅 位于九龙 长沙湾(美联分区) 保安道18号，发展商为香港房屋协会，于2013年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有327个单位。设有2至4房间隔，实用面积为457至1,442平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，3分钟到达宇宙商场；1分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
327套
楼龄
12.4年
落成日期
14/10/2013
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
地库二层
住宅车位 23个
住宅车位（伤残人士车位）1个
地库一层
住宅车位 12个
住宅电单车车位 4个
物业层数
36层（包括地库层，不包括天台、升降机房楼层及上层天台）
地库二层、地库一层、地下、阁楼、1至36楼及天台
不设4、13、14、24及34楼
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
管理公司
香港房屋协会
批地年期
50年, 由2008年2月27日起计
喜雅成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
1座 高层 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
$725万
实461呎
2房
@$15,727
-
成交
24/02/26
21/01/26
1座 9楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$842万
+34%
$842万
实622呎
3房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$13,537
$629万
/
+34%
注册处成交
21/01/26
10/12/25
1座 6楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
+56%
$668万
实493呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$13,550
$428万
/
+56%
注册处成交
10/12/25
12/11/25
2座 21楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$654万^
$654万^
实461呎
2房
@$14,187
-
注册处成交
12/11/25
11/11/25
2座 31楼 F室
3房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$878万^
$878万^
实622呎
3房
@$14,116
-
注册处成交
11/11/25
06/11/25
1座 23楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$658万
+48%
$658万
实457呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,398
$444万
/
+48%
注册处成交
06/11/25
08/10/25
1座 5楼 D室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$598万
+44%
$598万
实457呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$13,085
$416万
/
+44%
注册处成交
08/10/25
08/09/25
2座 6楼 D室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$619万
-1%
$619万
实457呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$13,540
$625万
/
-1%
注册处成交
08/09/25
26/05/25
1座 19楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$838万
-7%
$838万
实622呎
3房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,473
$900万
/
-7%
注册处成交
26/05/25
20/03/25
1座 17楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$848万
+29%
$848万
实622呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$13,633
$655万
/
+29%
注册处成交
20/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
喜雅相关新闻
常见问题
Q1. 喜雅的发展商是？
A1. 香港房屋协会
Q2. 喜雅的落成日期？
A2. 2013年10月开始入伙
Q3. 喜雅的规模？
A3. 喜雅共有1期，2座，提供327个单位
Q4. 喜雅平均单位面积？
A4. 实用面积由457呎至1,442呎不等
Q5. 喜雅交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 喜雅有哪些设施？
A6. 喜雅设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 喜雅的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 喜雅邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 喜雅邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 喜雅楼龄？
A10. 12.4年
Q11. 喜雅单位数量？
A11. 327伙
Q12. 喜雅成交资料？
A12. 喜雅1座最新成交一个461呎的2房单位，实用呎价为$15,727，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 喜雅期数有多少？
A13. 喜雅共有1期2座
Q14. 喜雅座数有多少？
A14. 喜雅共有2座，共327伙
Q15. 喜雅楼价？
A15. 喜雅成交平均呎价为$15,443，可以在喜雅屋苑专页按户型查看个别呎价。