怡靖苑小区资料
怡靖苑 位于九龙 长沙湾(美联分区) 长沙湾道311号，发展商为房委会，于1993年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有672个单位。设有开放式至2房间隔，小区内设有娱乐设施、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，3分钟到达西九龙中心；7分钟到达北河街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
3座
单位数量
672套
楼龄
33.1年
怡靖苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
C 座 (逸静阁) 6楼 9室
2房1厅
未补
$618万
$618万
未补
实637呎
2房
@$9,702
-
注册处成交
22/03/26
01/12/25
C 座 (逸静阁) 11楼 3室
1房1厅
$545万
$545万
实597呎
1房
@$9,129
-
注册处成交
01/12/25
25/09/25
B 座 (宁静阁) 6楼 9室
2房1厅
$790万
$790万
实637呎
2房
@$12,402
-
注册处成交
25/09/25
02/09/25
B 座 (宁静阁) 2楼 5室
1房1厅
未补
$447万
$447万
未补
实531呎
1房
@$8,418
-
注册处成交
02/09/25
26/06/25
B 座 (宁静阁) 9楼 9室
2房1厅
未补
$560万
$560万
未补
实637呎
2房
@$8,791
-
注册处成交
26/06/25
13/05/25
A 座 (闲静阁) 13楼 10室
1房1厅
未补
$550万
$550万
未补
实597呎
1房
@$9,213
-
注册处成交
13/05/25
22/04/25
C 座 (逸静阁) 11楼 8室
2房1厅
未补
$566万
$566万
未补
实637呎
2房
@$8,885
-
注册处成交
22/04/25
16/04/25
A 座 (闲静阁) 5楼 11室
1房1厅
未补
$540万
$540万
未补
实597呎
1房
@$9,045
-
注册处成交
16/04/25
05/01/25
C 座 (逸静阁) 2楼 1室
2房1厅
未补
$535万
$535万
未补
实637呎
2房
@$8,399
-
注册处成交
05/01/25
12/12/24
A 座 (闲静阁) 2楼 16室
2房1厅
未补
$518万
$518万
未补
实637呎
2房
@$8,132
-
注册处成交
12/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡靖苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 怡靖苑的落成日期？
A2. 1993年02月开始入伙
Q3. 怡靖苑的规模？
A3. 怡靖苑共有1期，3座，提供672个单位
Q4. 怡靖苑交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达深水埗站，交通便利
Q5. 怡靖苑有哪些设施？
A5. 怡靖苑设有娱乐设施与休闲区等设施。
Q6. 怡靖苑的优点？
A6. 小巴, 巴士, 港铁
Q7. 怡靖苑的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 怡靖苑邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 怡靖苑邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 怡靖苑楼龄？
A10. 33.1年
Q11. 怡靖苑单位数量？
A11. 672伙
Q12. 怡靖苑成交资料？
A12. 怡靖苑C 座 (逸静阁)最新成交一个637呎的2房单位，实用呎价为$9,702，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 怡靖苑期数有多少？
A13. 怡靖苑共有1期3座
Q14. 怡靖苑座数有多少？
A14. 怡靖苑共有3座，共672伙
Q15. 怡靖苑楼价？
A15. 怡靖苑成交平均呎价为$9,419，可以在怡靖苑屋苑专页按户型查看个别呎价。