新明阁小区资料
新明阁 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道84-90号，发展商为益新置业 / 启明建业 / 合时置业，于1981年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有49个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，5分钟到达宇宙商场；4分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
49套
楼龄
44.6年
新明阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/11/24
新明阁 6楼 B室
2房1厅
$300万
+67%
$300万
实305呎
2房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$9,836
$180万
/
+67%
注册处成交
12/11/24
30/07/24
新明阁 10楼 A室
2房1厅
$275万
+173%
$275万
实245呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$11,224
$101万
/
+173%
注册处成交
30/07/24
04/07/24
新明阁 10楼 B室
2房1厅
$315万
+400%
$315万
实305呎
2房
持货年期 20.5 年
20.5年
@$10,328
$63万
/
+400%
注册处成交
04/07/24
15/04/24
新明阁 12楼 E室
2房1厅
$258万
+4%
$258万
实245呎
2房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$10,531
$248万
/
+4%
注册处成交
15/04/24
08/11/23
新明阁 9楼 C室
2房1厅
$380万
+100%
$380万
实323呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$11,765
$190万
/
+100%
注册处成交
08/11/23
06/06/22
新明阁 5楼 D室
2房1厅
$390万
$390万
实305呎
2房
@$12,787
-
注册处成交
06/06/22
18/04/22
新明阁 3楼 C室
2房1厅 | 露台(平台)
$500万
+49%
$500万
实323呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$15,480
$335万
/
+49%
注册处成交
18/04/22
25/02/21
新明阁 7楼 E室
2房1厅
$365万
+25%
$365万
实245呎
2房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$14,898
$293万
/
+25%
注册处成交
25/02/21
22/07/20
新明阁 7楼 D室
2房1厅
$458万
+268%
$458万
实305呎
2房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$15,016
$125万
/
+268%
注册处成交
22/07/20
11/06/19
新明阁 12楼 C室
2房1厅
$430万
$430万
实323呎
2房
@$13,313
-
注册处成交
11/06/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新明阁的发展商是？
A1. 益新置业 / 启明建业 / 合时置业
Q2. 新明阁的落成日期？
A2. 1981年08月落成
Q3. 新明阁的规模？
A3. 新明阁共有1期，1座，提供49个单位
Q4. 新明阁交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达深水埗站，交通便利
Q5. 新明阁的校网？
A5. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q6. 新明阁邻近的小学？
A6. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q7. 新明阁邻近的中学？
A7. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q8. 新明阁楼龄？
A8. 44.6年
Q9. 新明阁单位数量？
A9. 49伙
Q10. 新明阁成交资料？
A10. 新明阁新明阁最新成交一个305呎的2房单位，实用呎价为$9,836，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 新明阁期数有多少？
A11. 新明阁共有1期1座
Q12. 新明阁座数有多少？
A12. 新明阁共有1座，共49伙