晓悦小区资料
晓悦 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福华街571号，发展商为恒基兆业，于2016年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有187个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为193至534平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，4分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；3分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
187套
楼龄
9.6年
落成日期
02/03/2016
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
小巴, 巴士, 港铁, 的士
物业层数
27层(地下至30楼)
*不包括天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
聚宝企业有限公司(拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管理有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
晓悦周边设施
地铁站
7
分钟
荔枝角站
商场
4
分钟
喜盈商场
公园
5
分钟
永康街休憩花园
停车场
1
分钟
丽新商业中心停车场
康乐文化
3
分钟
长沙湾体育馆
医院
5
分钟
明爱医院
晓悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/09/25
晓悦 3樓 D室
开放式 | 阳台
$258万
-40%
$258万
实193呎
开放式
持货年期 7.0 年
7.0年
@$13,358
$427万
/
-40%
注册处成交
16/09/25
07/08/25
晓悦 10樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$400万
-29%
$400万
实315呎
1房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$12,698
$563万
/
-29%
注册处成交
07/08/25
06/08/25
晓悦 22樓 C室
开放式 | 阳台
$280万
-30%
$280万
实193呎
开放式
持货年期 10.5 年
10.5年
@$14,508
$402万
/
-30%
注册处成交
06/08/25
01/06/25
晓悦 8樓 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$393万
-23%
$393万
实316呎
1房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$12,437
$513万
/
-23%
注册处成交
01/06/25
23/03/25
晓悦 5樓 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$385万
-20%
$385万
实315呎
1房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$12,222
$484万
/
-20%
注册处成交
23/03/25
28/11/24
晓悦 27樓 G室
开放式 | 阳台
$290万
-27%
$290万
实220呎
开放式
持货年期 10.0 年
10.0年
@$13,182
$397万
/
-27%
注册处成交
28/11/24
20/10/24
晓悦 10樓 D室
开放式 | 阳台
$298万
-26%
$298万
实193呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$15,440
$402万
/
-26%
注册处成交
20/10/24
01/09/24
晓悦 6樓 C室
开放式 | 阳台
$280万
-20%
$280万
实193呎
开放式
持货年期 9.7 年
9.7年
@$14,508
$352万
/
-20%
注册处成交
01/09/24
04/10/23
晓悦 11樓 D室
开放式 | 阳台
$340万
$340万
实193呎
开放式
@$17,617
-
注册处成交
04/10/23
26/07/23
晓悦 21樓 E室
1房1厅 | 阳台
$508万
-5%
$508万
实273呎
1房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$18,608
$535万
/
-5%
注册处成交
26/07/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
