瑜悦小区资料
瑜悦 位于九龙 长沙湾(美联分区) 东京街28号，发展商为华懋集团 / 巿建局，于2024年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有198个单位。小区内设有会所、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
198套
楼龄
1.1年
落成日期
15/08/2024
小区设施
会所
儿童设施
娱乐设施
餐饮设施
基座商场
特色
可养宠物
车位数量
12个住客停车位
其他住客用车位：
2个住宅电单车停车位
1个访客停车位
1个访客停车位(亦作为畅通易达停车位)
1个重型货车上落货停车位
1个轻型货车上落货停车位
物业层数
28层 (地下、1楼至31楼)
* 不包括地库、天台、中层天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
华懋集团 / 巿建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局（作为「拥有人」）
添谊有限公司（作为「如此聘用的人」）
（备注：「拥有人」指发展项目住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管有关发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人（市区重建局）的控权公司：
不适用
如此聘用的人（添谊有限公司）的控权公司：
华懋物业控股有限公司
华懋集团控股有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2020年7月2日起计
周边设施
瑜悦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/07/25
瑜悦 20樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$582万
$582万
实350呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$16,629
$581万
/
注册处成交
24/07/25
22/07/25
瑜悦 28樓 H室
1房2厅 | 阳台
$623万
$623万
实350呎
1房
@$17,789
-
成交纪录册
一手
22/07/25
25/11/24
瑜悦 15樓 H室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$504万
$504万
实350呎
1房
@$14,395
-
注册处成交
一手
25/11/24
25/11/24
瑜悦 8樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$480万
$480万
实343呎
1房
@$14,003
-
注册处成交
一手
25/11/24
24/11/24
瑜悦 17樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$512万
$512万
实343呎
1房
@$14,941
-
注册处成交
一手
24/11/24
24/11/24
瑜悦 30樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$845万
$845万
实470呎
2房
@$17,975
-
注册处成交
一手
24/11/24
24/11/24
瑜悦 25樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
$520万
实343呎
1房
@$15,152
-
注册处成交
一手
24/11/24
24/11/24
瑜悦 23樓 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$804万
$804万
实470呎
2房
@$17,103
-
注册处成交
一手
24/11/24
24/11/24
瑜悦 11樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$479万
$479万
实343呎
1房
@$13,966
-
注册处成交
一手
24/11/24
24/11/24
瑜悦 23樓 J室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$839万
$839万
实497呎
2房
@$16,886
-
注册处成交
一手
24/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
