美宁中心小区资料
美宁中心 位于九龙 长沙湾(美联分区) 顺宁道88-98号，发展商为新鸿基，于1985年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有408个单位。实用面积为213至316平方呎，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达宇宙商场；1分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
美宁中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
D座 9楼 D4室
2房1厅
$348万
-21%
$348万
实264呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,182
$440万
/
-21%
注册处成交
10/03/26
15/02/26
D座 7楼 D7室
2房1厅
$350万
+158%
$350万
实280呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$12,500
$136万
/
+158%
注册处成交
15/02/26
06/01/26
C座 1楼 C2室
$323万
-19%
$323万
实264呎
持货年期 7.7 年
7.7年
@$12,235
$400万
/
-19%
注册处成交
06/01/26
17/11/25
A座 4楼 A5室
2房1厅
$309万
+87%
$309万
实264呎
2房
持货年期 28.6 年
28.6年
@$11,697
$165万
/
+87%
注册处成交
17/11/25
12/11/25
C座 11楼 C3室
2房1厅
$340万
+10%
$340万
实264呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$12,879
$308万
/
+10%
注册处成交
12/11/25
18/09/25
C座 6楼 C1室
2房1厅
$320万^
$320万^
实271呎
2房
@$11,808
-
注册处成交
18/09/25
14/09/25
D座 6楼 D8室
2房1厅
$328万
+13%
$328万
实267呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,285
$290万
/
+13%
注册处成交
14/09/25
11/09/25
D座 2楼 D3室
2房1厅
$318万
+189%
$318万
实280呎
2房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,357
$110万
/
+189%
注册处成交
11/09/25
14/05/25
B座 10楼 B5室
2房1厅
$336万
+8%
$336万
实270呎
2房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$12,444
$310万
/
+8%
注册处成交
14/05/25
23/04/25
B座 6楼 B7室
2房1厅
$320万
+237%
$320万
实264呎
2房
持货年期 24.9 年
24.9年
@$12,121
$95万
/
+237%
注册处成交
23/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美宁中心的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 美宁中心的落成日期？
A2. 1985年05月开始入伙
Q3. 美宁中心的规模？
A3. 美宁中心共有1期，4座，提供408个单位
Q4. 美宁中心平均单位面积？
A4. 实用面积由213呎至316呎不等
Q5. 美宁中心交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 美宁中心有哪些设施？
A6. 美宁中心设有餐饮设施等设施。
Q7. 美宁中心的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 美宁中心邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 美宁中心邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 美宁中心楼龄？
A10. 40.8年
Q11. 美宁中心单位数量？
A11. 408伙
Q12. 美宁中心成交资料？
A12. 美宁中心D座最新成交一个264呎的2房单位，实用呎价为$13,182，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 美宁中心期数有多少？
A13. 美宁中心共有1期4座
Q14. 美宁中心座数有多少？
A14. 美宁中心共有4座，共408伙