顺宁居小区资料
顺宁居 位于九龙 长沙湾(美联分区) 顺宁道439号，发展商为丽新集团，于1996年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有92个单位。设有1至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达喜韵商场；距离永康街休憩花园只需9分钟；2分钟到达保安道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
92套
楼龄
29.4年
落成日期
19/12/1996
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
23层
* 不包括地下及1楼至3楼
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
丽新集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Real Genius Company Limited
丽新集团有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
顺宁居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/05/26
顺宁居 12楼 D室
3房1厅
$550万
+71%
$550万
实468呎
3房
持货年期 29.2 年
29.2年
@$11,752
$321万
/
+71%
注册处成交
27/05/26
22/04/26
顺宁居 23楼 C室
2房1厅
$432万
+36%
$432万
实326呎
2房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$13,252
$317万
/
+36%
注册处成交
22/04/26
14/08/25
顺宁居 6楼 C室
1房1厅 | 露台(平台)
$376万
+91%
$376万
实326呎
1房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,534
$197万
/
+91%
注册处成交
14/08/25
21/11/24
顺宁居 28楼 B室
2房1厅
$450万
-24%
$450万
实326呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,804
$595万
/
-24%
注册处成交
21/11/24
12/11/23
顺宁居 6楼 B室
1房1厅 | 露台(平台)
$428万
+75%
$428万
实326呎
1房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$13,129
$245万
/
+75%
注册处成交
12/11/23
28/09/23
顺宁居 30楼 D室
3房1厅 | 天台
$615万
+227%
$615万
实468呎
3房
持货年期 19.0 年
19.0年
@$13,141
$188万
/
+227%
注册处成交
28/09/23
15/12/22
顺宁居 27楼 B室
2房1厅
$480万
$480万
实326呎
2房
@$14,724
-
注册处成交
15/12/22
09/05/22
顺宁居 23楼 C室
2房1厅
$550万^
$550万^
实326呎
2房
@$16,871
-
注册处成交
09/05/22
22/08/21
顺宁居 7楼 D室
2房1厅 | 露台(平台)
$760万
+39%
$760万
实468呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$16,239
$548万
/
+39%
注册处成交
22/08/21
05/07/21
顺宁居 15楼 C室
2房1厅
$563万
+256%
$563万
实326呎
2房
持货年期 22.7 年
22.7年
@$17,270
$158万
/
+256%
注册处成交
05/07/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 顺宁居的发展商是？
A1. 丽新集团
Q2. 顺宁居的落成日期？
A2. 1996年12月落成
Q3. 顺宁居的规模？
A3. 顺宁居共有1期，1座，提供92个单位
Q4. 顺宁居提供哪些屋苑类型？
A4. 顺宁居提供私人物业 (住宅)
Q5. 顺宁居交通是否方便？
A5. 步行9分钟直达长沙湾站，交通便利
Q6. 顺宁居的校网？
A6. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q7. 顺宁居邻近的小学？
A7. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q8. 顺宁居邻近的中学？
A8. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q9. 顺宁居楼龄？
A9. 29.4年
Q10. 顺宁居单位数量？
A10. 92伙
Q11. 顺宁居成交资料？
A11. 顺宁居顺宁居最新成交一个468呎的3房单位，实用呎价为$11,752，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 顺宁居期数有多少？
A12. 顺宁居共有1期1座
Q13. 顺宁居座数有多少？
A13. 顺宁居共有1座，共92伙