锦华大厦小区资料
锦华大厦 位于九龙 马头围(美联分区) 马头涌道111-127号，发展商为新鸿基，于1978年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有112个单位。设有1至2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有真善美村室外停车场；周边民生设施完善，7分钟到达海悦广场；5分钟到达亚皆老街游乐场。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
112套
楼龄
47.6年
落成日期
20/08/1978
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
13层
* 不包括地下
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
新鸿基地产发展有限公司
批地年期
Kil 6042, 6043, 6044, 6045, 6046, 7642, 7643：
75年+75年续期权, 由1949年3月21日起计
Kil 6237：
75年+75年续期权, 由1950年6月20日起计
Il 7641：
75年+75年续期权, 由1951年9月18日起计
锦华大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/01/26
锦华大厦 2楼 7室
2房1厅
$280万
$280万
实319呎
2房
@$8,777
-
注册处成交
27/01/26
18/01/26
锦华大厦 10楼 6室
2房1厅
$350万
$350万
实319呎
2房
@$10,972
-
注册处成交
18/01/26
07/08/25
锦华大厦 9楼 5室
2房1厅
$331万
+6%
$331万
实363呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$9,118
$313万
/
+6%
注册处成交
07/08/25
02/07/25
锦华大厦 9楼 5室
2房1厅
$313万
-44%
$313万
实363呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$8,623
$556万
/
-44%
注册处成交
02/07/25
02/07/25
锦华大厦 6楼 3室
2房1厅
$299万
$299万
实349呎
2房
@$8,567
-
注册处成交
02/07/25
01/04/25
锦华大厦 2楼 3室
2房1厅
$278万
$278万
实349呎
2房
@$7,966
-
注册处成交
01/04/25
24/11/24
锦华大厦 11楼 2室
2房1厅
$317万
$317万
实349呎
2房
@$9,077
-
注册处成交
24/11/24
28/10/24
锦华大厦 6楼 8室
2房1厅
$320万
$320万
实363呎
2房
@$8,815
-
注册处成交
28/10/24
19/06/24
锦华大厦 10楼 7室
2房1厅
$300万
$300万
实319呎
2房
@$9,404
-
注册处成交
19/06/24
14/04/21
锦华大厦 12楼 4室
2房1厅
$429万
$429万
实309呎
2房
@$13,877
-
注册处成交
14/04/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 锦华大厦的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 锦华大厦的落成日期？
A2. 1978年08月开始入伙
Q3. 锦华大厦的规模？
A3. 锦华大厦共有1期，1座，提供112个单位
Q4. 锦华大厦交通是否方便？
A4. 步行6分钟直达宋皇台站，交通便利
Q5. 锦华大厦的校网？
A5. 小学校网为34，中学校网为九龙城。
Q6. 锦华大厦邻近的小学？
A6. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q7. 锦华大厦邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 锦华大厦楼龄？
A8. 47.6年
Q9. 锦华大厦单位数量？
A9. 112伙
Q10. 锦华大厦成交资料？
A10. 锦华大厦锦华大厦最新成交一个319呎的2房单位，实用呎价为$8,777，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 锦华大厦期数有多少？
A11. 锦华大厦共有1期1座
Q12. 锦华大厦座数有多少？
A12. 锦华大厦共有1座，共112伙