天宏苑小区资料
天宏苑 位于九龙 黄大仙(美联分区) 竹园道51号，发展商为房委会，于1992年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有630个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有宏辉中心停车场；周边民生设施完善，9分钟到达宏晖中心；4分钟到达马仔坑游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。
天宏苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/04/26
C座 15楼 6室
2房2厅阳台
未补
$336万
$336万
未补
实401呎
2房
@$8,379
-
注册处成交
21/04/26
07/04/26
A座 19楼 7室
3房2厅阳台
未补
$530万
$530万
未补
实645呎
3房
@$8,217
-
注册处成交
07/04/26
08/02/26
B座 21楼 2室
3房2厅阳台
已补
$615万
$615万
已补
实554呎
3房
@$11,101
-
注册处成交
08/02/26
26/01/26
A座 8楼 5室
3房2厅阳台
未补
$418万
$418万
未补
实554呎
3房
@$7,545
-
注册处成交
26/01/26
08/12/25
C座 14楼 5室
3房2厅 | 阳台
$620万
$620万
实554呎
3房
@$11,191
-
注册处成交
08/12/25
29/09/25
A座 6楼 3室
2房2厅阳台
未补
$287万
$287万
未补
实401呎
2房
@$7,157
-
注册处成交
29/09/25
27/08/25
B座 4楼 7室
3房2厅阳台
未补
$400万
$400万
未补
实554呎
3房
@$7,220
-
注册处成交
27/08/25
13/07/25
A座 14楼 4室
3房2厅 | 阳台
$600万
$600万
实554呎
3房
@$10,830
-
注册处成交
13/07/25
16/04/25
C座 6楼 3室
2房2厅阳台
未补
$290万
$290万
未补
实401呎
2房
@$7,232
-
注册处成交
16/04/25
25/03/25
B座 9楼 6室
3房2厅阳台
未补
$420万
$420万
未补
实554呎
3房
@$7,581
-
注册处成交
25/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 天宏苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 天宏苑的落成日期？
A2. 1992年12月落成
Q3. 天宏苑的规模？
A3. 天宏苑共有1期，3座，提供630个单位
Q4. 天宏苑提供哪些屋苑类型？
A4. 天宏苑提供居屋
Q5. 天宏苑有哪些设施？
A5. 天宏苑设有儿童设施、运动设施与娱乐设施等设施。
Q6. 天宏苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 天宏苑的校网？
A7. 小学校网为43，中学校区为黄大仙。
Q8. 天宏苑邻近的小学？
A8. 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学及黄大仙天主教小学
Q9. 天宏苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 天宏苑楼龄？
A10. 33.6年
Q11. 天宏苑单位数量？
A11. 630伙
Q12. 天宏苑成交资料？
A12. 天宏苑C座最新成交一个401呎的2房单位，实用呎价为$8,379，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 天宏苑期数有多少？
A13. 天宏苑共有1期3座
Q14. 天宏苑座数有多少？
A14. 天宏苑共有3座，共630伙