鸣凤阁小区资料
鸣凤阁 位于九龙 黄大仙(美联分区) 鸣凤街39号，发展商为立旺企业有限公司，于1995年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有双凤街停车场；周边民生设施完善，距离金凤街休憩处只需3分钟；9分钟到达竹园体育馆；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
鸣凤阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
鸣凤阁 7楼 A室
$318万
$318万
实295呎
持货年期 11.1 年
11.1年
@$10,780
$318万
/
注册处成交
16/10/25
21/09/25
鸣凤阁 12楼 B室
2房1厅
$330万
+8%
$330万
实300呎
2房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$11,000
$307万
/
+8%
注册处成交
21/09/25
27/08/25
鸣凤阁 8楼 B室
$320万
$320万
实295呎
@$10,847
-
注册处成交
27/08/25
22/05/25
鸣凤阁 20楼 D室
2房1厅
$368万
+53%
$368万
实312呎
2房
持货年期 13.6 年
13.6年
@$11,795
$240万
/
+53%
注册处成交
22/05/25
13/01/25
鸣凤阁 24楼 A室
2房1厅
$365万
+124%
$365万
实300呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,167
$163万
/
+124%
注册处成交
13/01/25
27/08/24
鸣凤阁 9楼 C室
$348万
$348万
实315呎
@$11,048
-
注册处成交
27/08/24
14/12/23
鸣凤阁 12楼 D室
2房1厅
$395万
+199%
$395万
实312呎
2房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$12,660
$132万
/
+199%
注册处成交
14/12/23
07/12/23
鸣凤阁 15楼 A室
2房1厅
$407万
+78%
$407万
实300呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$13,560
$228万
/
+78%
注册处成交
07/12/23
12/07/23
鸣凤阁 9楼 A室
$388万
+155%
$388万
实295呎
持货年期 13.8 年
13.8年
@$13,153
$152万
/
+155%
注册处成交
12/07/23
20/06/23
鸣凤阁 19楼 A室
2房1厅
$425万
+30%
$425万
实300呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$14,167
$328万
/
+30%
注册处成交
20/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸣凤阁的发展商是？
A1. 立旺企业有限公司
Q2. 鸣凤阁的落成日期？
A2. 1995年04月落成
Q3. 鸣凤阁的规模？
A3. 鸣凤阁共有1期，1座，提供96个单位
Q4. 鸣凤阁交通是否方便？
A4. 步行9分钟直达黄大仙站，交通便利
Q5. 鸣凤阁有哪些设施？
A5. 鸣凤阁设有儿童设施等设施。
Q6. 鸣凤阁的校网？
A6. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q7. 鸣凤阁邻近的小学？
A7. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及慈云山圣文德天主教小学
Q8. 鸣凤阁邻近的中学？
A8. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q9. 鸣凤阁楼龄？
A9. 30.9年
Q10. 鸣凤阁单位数量？
A10. 96伙
Q11. 鸣凤阁期数有多少？
A11. 鸣凤阁共有1期1座
Q12. 鸣凤阁座数有多少？
A12. 鸣凤阁共有1座，共96伙
Q13. 鸣凤阁楼价？
A13. 鸣凤阁成交平均呎价为$13,266，可以在鸣凤阁屋苑专页按房間數量查看个别呎价。