启德花园小区资料
启德花园 位于九龙 黄大仙(美联分区) 彩虹道121号，发展商为房协，于1998年12月开始落成，小区分为2期，由5座楼宇组成，共有1,256个单位。设有2至3房间隔，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有华兴工业大厦停车场；周边民生设施完善，1分钟到达启德花园购物商场；距离崇龄街游乐场只需4分钟；3分钟到达彩虹道游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。
物业座数
5座
单位数量
1,256套
楼龄
27.3年
落成日期
30/11/1998 - 30/10/2001
小区设施
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学、黄大仙天主教小学
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
物业层数
第一期：
36层 (1-2座)
* 不包括地库、地下及1楼至3楼
26层 (3座)
* 不包括地库、地下及1楼至4楼
第二期：
33层 (4座)
* 不包括第一层至第二层地库、地下及1楼至4楼
26层 (5座)
* 不包括第一层至第二层地库、地下及1楼至4楼
发展商
房协
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋协会
批地年期
租期至2047年6月30日止
启德花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/03/26
一期 2座 23楼 F室
2房1厅
未补
$460万
$460万
未补
实554呎
2房
@$8,303
-
注册处成交
08/03/26
15/02/26
一期 2座 23楼 C室
2房1厅
$438万
$438万
实554呎
2房
@$7,906
-
注册处成交
15/02/26
10/02/26
一期 1座 27楼 C室
2房1厅
未补
$469万
$469万
未补
实506呎
2房
@$9,269
-
注册处成交
10/02/26
08/02/26
一期 2座 5楼 B室
2房1厅
未补
$428万
$428万
未补
实495呎
2房
@$8,646
-
注册处成交
08/02/26
15/01/26
一期 1座 6楼 B室
2房1厅
未补
$390万
$390万
未补
实488呎
2房
@$7,992
-
注册处成交
15/01/26
23/10/25
二期 5座 11楼 B室
2房1厅
已补
$600万
$600万
已补
实510呎
2房
@$11,765
-
注册处成交
23/10/25
08/09/25
二期 5座 15楼 A室
3房1厅
$576万
$576万
实649呎
3房
@$8,875
-
注册处成交
08/09/25
24/08/25
一期 1座 36楼 F室
2房1厅
未补
$475万
$475万
未补
实554呎
2房
@$8,574
-
注册处成交
24/08/25
20/08/25
二期 4座 15楼 F室
3房1厅
未补
$530万
$530万
未补
实652呎
3房
@$8,129
-
注册处成交
20/08/25
22/07/25
一期 2座 18楼 G室
2房1厅
未补
$400万
$400万
未补
实495呎
2房
@$8,077
-
注册处成交
22/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
启德花园相关新闻
常见问题
Q1. 启德花园的发展商是？
A1. 房协
Q2. 启德花园的落成日期？
A2. 1998年11月开始入伙
Q3. 启德花园的规模？
A3. 启德花园共有2期，5座，提供1,256个单位
Q4. 启德花园交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达黄大仙站，交通便利
Q5. 启德花园有哪些设施？
A5. 启德花园设有基座商场等设施。
Q6. 启德花园的校网？
A6. 小学校网为43，中学校网为黄大仙。
Q7. 启德花园邻近的小学？
A7. 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学及黄大仙天主教小学
Q8. 启德花园邻近的中学？
A8. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q9. 启德花园楼龄？
A9. 27.3年
Q10. 启德花园单位数量？
A10. 1,256伙
Q11. 启德花园成交资料？
A11. 启德花园一期2座最新成交一个554呎的2房单位，实用呎价为$8,303，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 启德花园期数有多少？
A12. 启德花园共有2期5座
Q13. 启德花园座数有多少？
A13. 启德花园共有5座，共1,256伙
Q14. 启德花园楼价？
A14. 启德花园成交平均呎价为$12,800，可以在启德花园屋苑专页按户型查看个别呎价。