天宏苑小区资料
天宏苑 位于九龙 黄大仙(美联分区) 竹园道51号，发展商为房委会，于1992年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有630个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有宏辉中心停车场；周边民生设施完善，9分钟到达宏晖中心；4分钟到达马仔坑游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在黄大仙。
天宏苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/03/26
A座 19楼 7室
3房2厅 | 阳台
$530万
$530万
实645呎
3房
@$8,217
-
注册处成交
19/03/26
08/02/26
B座 21楼 2室
3房2厅阳台
已补
$615万
$615万
已补
实554呎
3房
@$11,101
-
注册处成交
08/02/26
26/01/26
A座 8楼 5室
3房2厅阳台
未补
$418万
$418万
未补
实554呎
3房
@$7,545
-
注册处成交
26/01/26
08/12/25
C座 14楼 5室
3房2厅 | 阳台
$620万
$620万
实554呎
3房
@$11,191
-
注册处成交
08/12/25
29/09/25
A座 6楼 3室
2房2厅阳台
未补
$287万
$287万
未补
实402呎
2房
@$7,148
-
注册处成交
29/09/25
27/08/25
B座 4楼 7室
3房2厅阳台
未补
$400万
$400万
未补
实554呎
3房
@$7,220
-
注册处成交
27/08/25
13/07/25
A座 14楼 4室
3房2厅 | 阳台
$600万
$600万
实554呎
3房
@$10,830
-
注册处成交
13/07/25
16/04/25
C座 6楼 3室
2房2厅阳台
未补
$290万
$290万
未补
实401呎
2房
@$7,232
-
注册处成交
16/04/25
25/03/25
B座 9楼 6室
3房2厅阳台
未补
$420万
$420万
未补
实554呎
3房
@$7,581
-
注册处成交
25/03/25
03/11/24
B座 8楼 10室
2房2厅 | 阳台
$328万
$328万
实401呎
2房
@$8,180
-
注册处成交
03/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 天宏苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 天宏苑的落成日期？
A2. 1992年12月开始入伙
Q3. 天宏苑的规模？
A3. 天宏苑共有1期，3座，提供630个单位
Q4. 天宏苑交通是否方便？
A4. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q5. 天宏苑有哪些设施？
A5. 天宏苑设有儿童设施、运动设施与娱乐设施等设施。
Q6. 天宏苑的优点？
A6. 小巴, 巴士
Q7. 天宏苑的校网？
A7. 小学校网为43，中学校网为黄大仙。
Q8. 天宏苑邻近的小学？
A8. 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、圣博德学校、天主教伍华小学、圣公会基德小学、天主教博智小学及黄大仙天主教小学
Q9. 天宏苑邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 天宏苑楼龄？
A10. 33.3年
Q11. 天宏苑单位数量？
A11. 630伙
Q12. 天宏苑成交资料？
A12. 天宏苑A座最新成交一个645呎的3房单位，实用呎价为$8,217，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 天宏苑期数有多少？
A13. 天宏苑共有1期3座
Q14. 天宏苑座数有多少？
A14. 天宏苑共有3座，共630伙