御．豪门小区资料
御．豪门 位于九龙 黄大仙(美联分区) 沙浦道83号，发展商为参明有限公司，于2010年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有266个单位。设有3至5房间隔，实用面积为856至2,199平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有锦辉商业大厦停车场；周边民生设施完善，7分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需5分钟；3分钟到达石鼓垄道游乐场；区内亦设有Tesla / CLP Charging Station及恩曦兽医诊所。另外，小学校网在43区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
266套
楼龄
15.8年
落成日期
06/01/2010
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒小学(新蒲岗)、嘉诺撒小学、浸信会天虹小学、天主教博智小学、保良局陈南昌夫人小学、献主会溥仁小学、圣公会基德小学、天主教伍华小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
住客车位:72个(设于3楼及5楼)
商用及访客车位:23个(设于3楼)
上落客货车位:7个(设于地下)
访客车位及上落客货车位为公用地方。
私家及商用停车位内均分别附设有2个及1个伤残人仕停车位。
电单车位:10个(设于地下)
小区优点
。户户有景，东南鲤鱼门海景，西南维港烟花景
。大宅大户，三房套房至覆式连天台单位
。间格四正实用，优质用料
。设会所、商铺及停车场设施
物业层数
54层(G/F -60/F)
* 不包括天台
* 不设13、14、24、34、44及54楼
* 庇护层：16及37/F
发展商
参明有限公司
卖方/卖方的控权公司
卖方
申达有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
合安管理有限公司
批地年期
50年, 由2004年6月15日起计
御．豪门周边设施
地铁站
7
分钟
宋皇台站
商场
7
分钟
九龙城广场
公园
5
分钟
九龙寨城公园
停车场
3
分钟
锦辉商业大厦停车场
康乐文化
3
分钟
石鼓垄道游乐场
医院
6
分钟
李基纪念医局
御．豪门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/10/25
御．豪门 40樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,321万
-7%
$1,321万
实1,014呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$13,026
$1,422万
/
-7%
注册处成交
02/10/25
25/09/25
御．豪门 56樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,398万
-31%
$1,398万
实930呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$15,032
$2,015万
/
-31%
注册处成交
25/09/25
27/07/25
御．豪门 38樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,278万
-11%
$1,278万
实1,014呎
3房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$12,604
$1,444万
/
-11%
注册处成交
27/07/25
27/07/25
御．豪门 43樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
-19%
$1,300万
实1,014呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$12,821
$1,607万
/
-19%
注册处成交
27/07/25
14/07/25
御．豪门 52樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,260万
-34%
$1,260万
实930呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$13,548
$1,924万
/
-34%
注册处成交
14/07/25
26/06/25
御．豪门 8樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,133万
+21%
$1,133万
实1,014呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$11,174
$934万
/
+21%
注册处成交
26/06/25
19/05/25
御．豪门 47樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万^
$1,250万^
实1,014呎
3房
@$12,327
-
注册处成交
19/05/25
11/05/25
御．豪门 52樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,368万
-27%
$1,368万
实1,014呎
3房
持货年期 14.2 年
14.2年
@$13,491
$1,876万
/
-27%
注册处成交
11/05/25
24/04/25
御．豪门 29樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,250万
+23%
$1,250万
实930呎
3房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$13,441
$1,018万
/
+23%
注册处成交
24/04/25
17/03/25
御．豪门 29樓 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+1%
$1,300万
实1,014呎
3房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$12,821
$1,293万
/
+1%
注册处成交
17/03/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
