丽群阁小区资料
丽群阁 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道438号，发展商为恒基兆业，于1994年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约9分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，2分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；6分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
96套
楼龄
31.8年
落成日期
14/02/1994
小区设施
儿童设施
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
24层
* 不包括地下及1楼至3楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
Saxophon Limited
欣联置业有限公司
卖方的控权公司:
恒基兆业地产经纪人有限公司
批地年期
租期至2047年6月30日止
丽群阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/08/25
丽群阁 16樓 A室
$550万^
$550万^
实447呎
@$12,304
-
注册处成交
07/08/25
27/04/25
丽群阁 22樓 B室
2房1厅
$365万
$365万
实321呎
2房
@$11,371
-
注册处成交
27/04/25
15/04/24
丽群阁 16樓 C室
2房1厅
$430万
+49%
$430万
实321呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$13,396
$288万
/
+49%
注册处成交
15/04/24
31/01/24
丽群阁 9樓 B室
2房1厅
$406万
+238%
$406万
实321呎
2房
持货年期 15.9 年
15.9年
@$12,648
$120万
/
+238%
注册处成交
31/01/24
21/12/23
丽群阁 7樓 D室
3房1厅
$600万^
$600万^
实456呎
3房
@$13,158
-
注册处成交
21/12/23
04/12/23
丽群阁 9樓 C室
2房1厅
$450万^
$450万^
实321呎
2房
@$14,019
-
注册处成交
04/12/23
09/10/23
丽群阁 7樓 A室
$620万
+134%
$620万
实447呎
持货年期 26.2 年
26.2年
@$13,870
$265万
/
+134%
注册处成交
09/10/23
16/08/23
丽群阁 4樓 C室
2房1厅 | 露台(平台)
$492万
+107%
$492万
实328呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$15,000
$238万
/
+107%
注册处成交
16/08/23
06/08/23
丽群阁 25樓 B室
2房1厅
$515万
+124%
$515万
实321呎
2房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$16,044
$230万
/
+124%
注册处成交
06/08/23
28/06/23
丽群阁 25樓 D室
3房1厅
$730万
+163%
$730万
实456呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$16,009
$278万
/
+163%
注册处成交
28/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案