喜遇小区资料
喜遇 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街538号，发展商为市区重建局 / 英皇集团，于2018年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。设有1至2房间隔，实用面积为264至410平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有丽新商业中心停车场；周边民生设施完善，3分钟到达喜盈商场；距离永康街休憩花园只需5分钟；4分钟到达长沙湾体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
136套
楼龄
7.6年
落成日期
15/08/2018
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
26层(地面、1至29楼)
*不包括天台及上层天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
市区重建局 / 英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局（作为「拥有人」）
财博有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司:
不适用
卖方（财博有限公司）的控权公司:
英皇集团（国际）有限公司
英皇物业发展有限公司
管理公司
英皇物业管理(香港) 有限公司
批地年期
50年, 由2015年5月26日起计
喜遇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/03/26
喜遇 25楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$448万
-17%
$448万
实298呎
1房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$15,034
$541万
/
-17%
注册处成交
16/03/26
01/02/26
喜遇 17楼 B室
1房2厅 | 阳台
$390万
-21%
$390万
实286呎
1房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,636
$497万
/
-21%
注册处成交
01/02/26
14/01/26
喜遇 18楼 D室
1房2厅 | 阳台
$409万
$409万
实286呎
1房
@$14,301
-
注册处成交
14/01/26
15/12/25
喜遇 21楼 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$439万
-21%
$439万
实309呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,201
$559万
/
-21%
注册处成交
15/12/25
03/11/25
喜遇 23楼 C室
1房2厅 | 阳台
$412万
-26%
$412万
实285呎
1房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$14,449
$554万
/
-26%
注册处成交
03/11/25
25/08/25
喜遇 17楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$406万
-16%
$406万
实298呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,624
$482万
/
-16%
注册处成交
25/08/25
17/06/25
喜遇 15楼 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$388万
-23%
$388万
实298呎
1房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,020
$503万
/
-23%
注册处成交
17/06/25
12/05/25
喜遇 20楼 B室
1房2厅 | 阳台
$428万
-21%
$428万
实286呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,965
$539万
/
-21%
注册处成交
12/05/25
16/04/25
喜遇 3楼 E室
1房2厅 | 露台(平台) | 生活阳台
$390万
-8%
$390万
实278呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$14,029
$426万
/
-8%
注册处成交
16/04/25
24/02/25
喜遇 22楼 A室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$418万
-22%
$418万
实309呎
1房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$13,528
$537万
/
-22%
注册处成交
24/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 喜遇的发展商是？
A1. 市区重建局 / 英皇集团
Q2. 喜遇的落成日期？
A2. 2018年08月开始入伙
Q3. 喜遇的规模？
A3. 喜遇共有1期，1座，提供136个单位
Q4. 喜遇平均单位面积？
A4. 实用面积由264呎至410呎不等
Q5. 喜遇交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达荔枝角站，交通便利
Q6. 喜遇有哪些设施？
A6. 喜遇设有会所与娱乐设施等设施。
Q7. 喜遇的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 喜遇邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 喜遇邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 喜遇楼龄？
A10. 7.6年
Q11. 喜遇单位数量？
A11. 136伙
Q12. 喜遇成交资料？
A12. 喜遇喜遇最新成交一个298呎的1房单位，实用呎价为$15,034，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 喜遇期数有多少？
A13. 喜遇共有1期1座
Q14. 喜遇座数有多少？
A14. 喜遇共有1座，共136伙
Q15. 喜遇楼价？
A15. 喜遇成交平均呎价为$16,579，可以在喜遇屋苑专页按户型查看个别呎价。