喜韵小区资料
喜韵 位于九龙 长沙湾(美联分区) 青山道368号，发展商为香港房屋协会，于2015年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有175个单位。设有1至3房间隔，实用面积为459至730平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达喜韵商场；距离永康街休憩花园只需9分钟；3分钟到达保安道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
175套
楼龄
10.1年
落成日期
26/08/2015
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
19 个住客停车位
其他住客用车位 :
2 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
31层（不包括天台、升降机机房楼层及上层天台）
地下、1楼至35楼及天台
不设4、13、14、24及34楼
发展商
香港房屋协会
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港房屋协会
管理公司
香港房屋协会
批地年期
50年, 由2011年6月28日起计
喜韵周边设施
地铁站
8
分钟
长沙湾站
商场
1
分钟
喜韵商场
公园
9
分钟
永康街休憩花园
停车场
4
分钟
元州商场停车场
康乐文化
3
分钟
保安道体育馆
医院
5
分钟
长沙湾赛马会普通科门诊诊所
喜韵成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
05/08/25
2座 17樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$723万
+16%
$723万
实520呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$13,898
$624万
/
+16%
注册处成交
05/08/25
31/07/25
1座 16樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,038万
+20%
$1,038万
实730呎
3房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$14,219
$865万
/
+20%
注册处成交
31/07/25
03/07/25
2座 28樓 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
-5%
$595万
实459呎
1房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$12,963
$626万
/
-5%
注册处成交
03/07/25
26/06/25
2座 20樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$718万
+12%
$718万
实543呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$13,223
$640万
/
+12%
注册处成交
26/06/25
03/06/25
1座 22樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+13%
$708万
实506呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,992
$627万
/
+13%
注册处成交
03/06/25
21/05/25
2座 16樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$720万
+16%
$720万
实543呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,260
$623万
/
+16%
注册处成交
21/05/25
14/05/25
2座 10樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
+11%
$678万
实520呎
2房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$13,038
$609万
/
+11%
注册处成交
14/05/25
28/04/25
1座 31樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+14%
$1,100万
实730呎
3房
持货年期 10.3 年
10.3年
@$15,068
$965万
/
+14%
注册处成交
28/04/25
05/03/25
2座 27樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$735万
+10%
$735万
实543呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,536
$666万
/
+10%
注册处成交
05/03/25
03/02/25
1座 8樓 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$668万
$668万
实506呎
2房
@$13,202
-
注册处成交
03/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
