尚都小区资料
尚都 位于九龙 长沙湾(美联分区) 顺宁道83号，发展商为百利保集团 / 富豪酒店集团 / 市区重建局，于2018年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有157个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为276至458平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，2分钟到达宇宙商场；1分钟到达顺宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
157套
楼龄
7.6年
落成日期
08/03/2018
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
共17个
住宅车位6个
住宅电单车车位2个
商户车位4个
商户电单车车位1个
访客车位1个
访客(伤健人士)车位1个
住宅上落货车位1个
商户上落货车位1个
物业层数
24层 (地库层至30楼)
* 不包括天台、升降机房层、泵房层及上层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
百利保集团 / 富豪酒店集团 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局(作为"拥有人")
启延投资有限公司(作为"如此聘用的人")
备注:
"拥有人"指发展项目的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；"如此聘用的人"指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方(市区重建局)的控权公司：
不适用
卖方(启延投资有限公司)的控权公司：
Wise Yield Investments Limited, P&R Holdings Limited 百富控股有限公司, Paliburg Development Bvi Holdings Limited, Paliburg Holdings Limited, Century City Bvi Holdings Limited, Century City International Holdings Limited
管理公司
百利保物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年6月16日起计
尚都周边设施
地铁站
5
分钟
长沙湾站
商场
2
分钟
宇宙商场
停车场
4
分钟
永隆街室外停车场
康乐文化
1
分钟
顺宁道游乐场
医院
6
分钟
宝血医院(明爱)
尚都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/10/25
尚都 25樓 G室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$590万
-3%
$590万
实428呎
2房
持货年期 9.2 年
9.2年
@$13,772
$610万
/
-3%
注册处成交
16/10/25
09/10/25
尚都 19樓 E室
开放式 | 阳台
$399万
+6%
$399万
实277呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,404
$375万
/
+6%
注册处成交
09/10/25
22/09/25
尚都 低层 D室
开放式 | 阳台
$376万
$376万
实276呎
开放式
@$13,623
-
成交
22/09/25
03/07/25
尚都 21樓 E室
开放式 | 阳台
$390万
-3%
$390万
实277呎
开放式
持货年期 8.9 年
8.9年
@$14,079
$402万
/
-3%
注册处成交
03/07/25
26/06/25
尚都 17樓 D室
开放式 | 阳台
$380万
-23%
$380万
实276呎
开放式
持货年期 5.6 年
5.6年
@$13,768
$493万
/
-23%
注册处成交
26/06/25
26/05/25
尚都 19樓 E室
开放式 | 阳台
$375万
-2%
$375万
实277呎
开放式
持货年期 8.8 年
8.8年
@$13,538
$383万
/
-2%
注册处成交
26/05/25
18/03/25
尚都 22樓 E室
开放式 | 阳台
$400万
+4%
$400万
实277呎
开放式
持货年期 8.6 年
8.6年
@$14,440
$385万
/
+4%
注册处成交
18/03/25
25/09/24
尚都 21樓 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$446万
-6%
$446万
实307呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,528
$474万
/
-6%
注册处成交
25/09/24
18/07/24
尚都 10樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$638万
+9%
$638万
实429呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$14,872
$584万
/
+9%
注册处成交
18/07/24
13/06/24
尚都 7樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$455万
-4%
$455万
实318呎
1房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$14,308
$474万
/
-4%
注册处成交
13/06/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
