悦雅 位于九龙 长沙湾(美联分区) 元州街310号，发展商为雅仕图，于2019年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为171至338平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。