晓盈小区资料
晓盈 位于九龙 长沙湾(美联分区) 福荣街188号，发展商为恒基兆业，于2015年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有110个单位。设有1至3房间隔，实用面积为295至814平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有长沙湾政府合署停车场；周边民生设施完善，4分钟到达新高登电脑广场；6分钟到达元州街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及雅发动物诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
1座
单位数量
110套
楼龄
10.6年
落成日期
06/09/2015
小区设施
会所
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
小区优点
小巴, 巴士, 港铁, 的士
物业层数
31层(地下至35楼)
* 不包括天台
* 不设4,13,14,24,34楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
民远有限公司
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
谦耀置业有限公司
Good Time Limited
Broadwin Int'L Limited
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
晓盈成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/03/26
晓盈 8楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$755万
-6%
$755万
实515呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,660
$800万
/
-6%
注册处成交
26/03/26
11/03/26
晓盈 23楼 C室
1房1厅 | 阳台
$450万
-5%
$450万
实296呎
1房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,203
$476万
/
-5%
注册处成交
11/03/26
03/03/26
晓盈 7楼 B室
1房1厅 | 阳台
$455万
-16%
$455万
实296呎
1房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$15,372
$540万
/
-16%
注册处成交
03/03/26
08/02/26
晓盈 27楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
-4%
$725万
实515呎
2房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$14,078
$756万
/
-4%
注册处成交
08/02/26
03/02/26
晓盈 27楼 C室
1房1厅 | 阳台
$475万
-18%
$475万
实296呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$16,047
$582万
/
-18%
注册处成交
03/02/26
11/01/26
晓盈 27楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$746万
-2%
$746万
实512呎
2房
持货年期 10.8 年
10.8年
@$14,570
$762万
/
-2%
注册处成交
11/01/26
31/03/25
晓盈 16楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$697万
-16%
$697万
实512呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,613
$830万
/
-16%
注册处成交
31/03/25
04/03/25
晓盈 17楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$698万
-16%
$698万
实515呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$13,553
$830万
/
-16%
注册处成交
04/03/25
26/01/25
晓盈 35楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
-23%
$1,100万
实800呎
3房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$13,750
$1,428万
/
-23%
注册处成交
26/01/25
21/11/24
晓盈 5楼 C室
1房1厅 | 阳台
$440万
+4%
$440万
实296呎
1房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,865
$421万
/
+4%
注册处成交
21/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 晓盈的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 晓盈的落成日期？
A2. 2015年09月落成
Q3. 晓盈的规模？
A3. 晓盈共有1期，1座，提供110个单位
Q4. 晓盈平均单位面积？
A4. 实用面积由295呎至814呎不等
Q5. 晓盈交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达深水埗站，交通便利
Q6. 晓盈有哪些设施？
A6. 晓盈设有会所等设施。
Q7. 晓盈的优点？
A7. 小巴, 巴士, 港铁, 的士
Q8. 晓盈的校网？
A8. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q9. 晓盈邻近的小学？
A9. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q10. 晓盈邻近的中学？
A10. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q11. 晓盈楼龄？
A11. 10.6年
Q12. 晓盈单位数量？
A12. 110伙
Q13. 晓盈成交资料？
A13. 晓盈晓盈最新成交一个515呎的2房单位，实用呎价为$14,660，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 晓盈期数有多少？
A14. 晓盈共有1期1座
Q15. 晓盈座数有多少？
A15. 晓盈共有1座，共110伙
Q16. 晓盈楼价？
A16. 晓盈成交平均呎价为$16,748，可以在晓盈屋苑专页按房間數量查看个别呎价。