永发大厦小区资料
永发大厦 位于九龙 长沙湾(美联分区) 元州街318-320A号，于1976年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有47个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有永隆街室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达宇宙商场；3分钟到达保安道公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
永发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/03/26
永发大厦 4楼 B室
2房1厅
$304万
+184%
$304万
实313呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$9,706
$107万
/
+184%
注册处成交
30/03/26
10/12/25
永发大厦 6楼 D室
3房1厅
$388万
+314%
$388万
实414呎
3房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$9,372
$93.8万
/
+314%
注册处成交
10/12/25
13/03/22
永发大厦 2楼 B室
2房1厅
$375万
+56%
$375万
实313呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$11,981
$240万
/
+56%
注册处成交
13/03/22
31/03/21
永发大厦 5楼 B室
2房1厅
$383万
$383万
实313呎
2房
@$12,236
-
注册处成交
31/03/21
15/02/21
永发大厦 10楼 A室
3房1厅
$448万
$448万
实414呎
3房
@$10,821
-
注册处成交
15/02/21
28/07/20
永发大厦 6楼 C室
2房1厅
$415万
+159%
$415万
实313呎
2房
持货年期 23.1 年
23.1年
@$13,259
$160万
/
+159%
注册处成交
28/07/20
05/11/19
永发大厦 12楼 B室
2房1厅 | 天台
$360万
$360万
实313呎
2房
@$11,502
-
注册处成交
05/11/19
15/01/19
永发大厦 3楼 C室
2房1厅
$360万
+445%
$360万
实313呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$11,502
$66万
/
+445%
注册处成交
15/01/19
15/07/18
永发大厦 2楼 C室
2房1厅
$390万
$390万
实313呎
2房
@$12,460
-
注册处成交
15/07/18
27/06/18
永发大厦 5楼 A室
3房1厅
$460万
+820%
$460万
实414呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$11,111
$50万
/
+820%
注册处成交
27/06/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 永发大厦的落成日期？
A1. 1976年04月落成
Q2. 永发大厦的规模？
A2. 永发大厦共有1期，1座，提供47个单位
Q3. 永发大厦交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达长沙湾站，交通便利
Q4. 永发大厦的校网？
A4. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q5. 永发大厦邻近的小学？
A5. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q6. 永发大厦邻近的中学？
A6. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q7. 永发大厦楼龄？
A7. 50.0年
Q8. 永发大厦单位数量？
A8. 47伙
Q9. 永发大厦成交资料？
A9. 永发大厦永发大厦最新成交一个313呎的2房单位，实用呎价为$9,706，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 永发大厦期数有多少？
A10. 永发大厦共有1期1座
Q11. 永发大厦座数有多少？
A11. 永发大厦共有1座，共47伙