连方II 位于九龙 长沙湾(美联分区) 海坛街268号，发展商为万科香港，于2025年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有378个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为176至611平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。