顺发大厦小区资料
顺发大厦 位于九龙 长沙湾(美联分区) 顺宁道445-449号，于1985年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有元州商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达喜韵商场；距离永康街休憩花园只需9分钟；3分钟到达保安道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及荔枝角兽医诊所。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
顺发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
顺发大厦 7楼 D室
开放式
$170万
$170万
实159呎
开放式
@$10,692
-
注册处成交
01/02/26
18/12/25
顺发大厦 6楼 B室
开放式
$182万
+7%
$182万
实143呎
开放式
持货年期 11.2 年
11.2年
@$12,727
$170万
/
+7%
注册处成交
18/12/25
17/12/25
顺发大厦 19楼 B室
开放式
$159万
+6%
$159万
实143呎
开放式
持货年期 11.6 年
11.6年
@$11,119
$150万
/
+6%
注册处成交
17/12/25
19/11/25
顺发大厦 14楼 C室
开放式
$175万
$175万
实159呎
开放式
@$11,006
-
注册处成交
19/11/25
02/09/25
顺发大厦 1楼 B室
开放式 | 露台(平台)
$218万
-16%
$218万
实143呎
开放式
持货年期 5.3 年
5.3年
@$15,245
$260万
/
-16%
注册处成交
02/09/25
22/05/25
顺发大厦 11楼 C室
开放式
$180万
+314%
$180万
实159呎
开放式
持货年期 20.4 年
20.4年
@$11,321
$43.5万
/
+314%
注册处成交
22/05/25
01/07/24
顺发大厦 10楼 B室
开放式
$178万
+11%
$178万
实143呎
开放式
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,448
$161万
/
+11%
注册处成交
01/07/24
11/05/23
顺发大厦 9楼 B室
开放式
$218万
-8%
$218万
实143呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$15,245
$237万
/
-8%
注册处成交
11/05/23
24/07/22
顺发大厦 15楼 C室
开放式
$275万
-7%
$275万
实159呎
开放式
持货年期 3.1 年
3.1年
@$17,296
$297万
/
-7%
注册处成交
24/07/22
04/07/22
顺发大厦 5楼 C室
开放式
$265万
+18%
$265万
实159呎
开放式
持货年期 4.8 年
4.8年
@$16,667
$224万
/
+18%
注册处成交
04/07/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 顺发大厦的落成日期？
A1. 1985年02月落成
Q2. 顺发大厦的规模？
A2. 顺发大厦共有1期，1座，提供96个单位
Q3. 顺发大厦交通是否方便？
A3. 步行10分钟直达长沙湾站，交通便利
Q4. 顺发大厦的校网？
A4. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q5. 顺发大厦邻近的小学？
A5. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q6. 顺发大厦邻近的中学？
A6. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q7. 顺发大厦楼龄？
A7. 41.2年
Q8. 顺发大厦单位数量？
A8. 96伙
Q9. 顺发大厦成交资料？
A9. 顺发大厦顺发大厦最新成交一个159呎的0房单位，实用呎价为$10,692，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 顺发大厦期数有多少？
A10. 顺发大厦共有1期1座
Q11. 顺发大厦座数有多少？
A11. 顺发大厦共有1座，共96伙