启钻苑 2期小区资料
启钻苑 2期 位于九龙 钻石山(美联分区) 彩虹道235号，发展商为房委会，于2023年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有897个单位。实用面积为184至481平方呎，小区内设有运动设施、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有新宝中心停车场；周边民生设施完善，10分钟到达现崇山商场；10分钟到达东启德体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
3座
单位数量
2,112套
楼龄
2.3年
落成日期
27/12/2023
小区设施
运动设施
基座商场
物业小区
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、中华基督教会基华小学(九龙塘)
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
车位数量
129个带顶汽车停车位
13个带顶轻型客货车停车位
17个带顶上落客货车位
1个露天上落客货车位
4个带顶畅通易达汽车停车位
25个带顶电单车停车位
物业层数
43层（3，4座：地库、地下、1楼至40楼及天台）
44层（5座：地库1及2层、地下、1楼至40楼及天台）
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港房屋委员会
管理公司
香港房屋委员会
批地年期
50年, 由2021年4月16日起计
启钻苑 2期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/02/26
启涛阁 (4座) 13楼 6室
$120万
$120万
实186呎
@$6,435
-
注册处成交
一手
23/02/26
15/02/26
启涛阁 (4座) 4楼 16室
$116万
$116万
实184呎
@$6,302
-
注册处成交
一手
15/02/26
05/02/26
启涛阁 (4座) 39楼 24室
$270万
$270万
实377呎
@$7,151
-
注册处成交
一手
05/02/26
04/02/26
启涛阁 (4座) 33楼 24室
$267万
$267万
实377呎
@$7,081
-
注册处成交
一手
04/02/26
13/10/25
启涛阁 (4座) 4楼 2室
未补
$281万
$281万
未补
实391呎
@$7,186
-
注册处成交
13/10/25
20/11/24
启池阁 (3座) 2楼 4室
$162万
$162万
实280呎
@$5,802
-
注册处成交
一手
20/11/24
18/11/24
启池阁 (3座) 35楼 2室
$330万
$330万
实479呎
@$6,895
-
注册处成交
一手
18/11/24
10/11/24
启池阁 (3座) 15楼 5室
$119万
$119万
实186呎
@$6,401
-
注册处成交
一手
10/11/24
10/11/24
启湖阁 (5座) 6楼 6室
$113万
$113万
实186呎
@$6,094
-
注册处成交
一手
10/11/24
07/11/24
启涛阁 (4座) 12楼 5室
$119万
$119万
实186呎
@$6,412
-
注册处成交
一手
07/11/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
启钻苑 2期相关新闻
常见问题
Q1. 启钻苑 2期的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 启钻苑 2期的落成日期？
A2. 2023年12月落成
Q3. 启钻苑 2期的规模？
A3. 启钻苑 2期共有1期，3座，提供2,112个单位
Q4. 启钻苑 2期平均单位面积？
A4. 实用面积由184呎至481呎不等
Q5. 启钻苑 2期交通是否方便？
A5. 步行6分钟直达钻石山站，交通便利
Q6. 启钻苑 2期有哪些设施？
A6. 启钻苑 2期设有运动设施与基座商场等设施。
Q7. 启钻苑 2期的校网？
A7. 小学校网为45，中学校区为黄大仙。
Q8. 启钻苑 2期邻近的小学？
A8. 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学及中华基督教会基华小学(九龙塘)
Q9. 启钻苑 2期邻近的中学？
A9. 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)及圣母书院
Q10. 启钻苑 2期楼龄？
A10. 2.3年
Q11. 启钻苑 2期单位数量？
A11. 2,112伙
Q12. 启钻苑 2期期数有多少？
A12. 启钻苑 2期共有1期3座
Q13. 启钻苑 2期座数有多少？
A13. 启钻苑 2期共有3座，共2,112伙
Q14. 启钻苑 2期楼价？
A14. 启钻苑 2期成交平均呎价为$13,730，可以在启钻苑 2期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。