星河明居小区资料
星河明居 位于九龙 钻石山(美联分区) 龙蟠街3号，发展商为会德丰，于1998年3月开始落成，由5座楼宇组成，共有1,684个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有荷里活广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达荷里活广场；距离南莲园池只需5分钟；9分钟到达蒲岗村道体育馆。另外，小学校网在45区，中学校区在黄大仙。
物业座数
5座
单位数量
1,684套
楼龄
27.7年
落成日期
31/03/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 保良局锦泰小学、慈云山天主教小学、圣博德天主教小学(蒲岗村道)、啬色园主办可立小学、中华基督教会基华小学、真铎学校、中华基督教会基慈小学、慈云山圣文德天主教小学
附近的中： 保良局第一张永庆中学、德望学校、中华基督教会协和书院、国际基督教优质音乐中学暨小学、保良局何荫棠中学、德爱中学、可立中学(啬色园主办)、圣母书院
小区优点
坐落于港铁上盖，拥有无可比拟的交通网络，加上这里设有交通交汇处，多条巴士路线及小巴专线往来港九新界，交通方便快捷；
设有十八万平方尺的大型园林，置身其中，一切忙碌、疲累、烦恼都浑然忘却，生活自由自在。
物业层数
50层
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方
会德丰有限公司
星河明居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/12/25
C座 47樓 8室
3房1厅
$783万
+148%
$783万
实517呎
3房
持货年期 16.6 年
16.6年
@$15,145
$316万
/
+148%
注册处成交
16/12/25
09/12/25
C座 高层 1室
3房1厅
$998万
$998万
实593呎
3房
@$16,830
-
成交
09/12/25
08/12/25
A座 47樓 8室
3房1厅
$680万^
$680万^
实517呎
3房
@$13,153
-
注册处成交
08/12/25
03/12/25
C座 35樓 7室
3房1厅
$740万^
$740万^
实517呎
3房
@$14,313
-
注册处成交
03/12/25
23/11/25
E座 9樓 7室
3房1厅
$748万
+109%
$748万
实517呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$14,468
$358万
/
+109%
注册处成交
23/11/25
18/11/25
A座 5樓 7室
3房1厅 | 露台(平台)
$710万
+95%
$710万
实517呎
3房
持货年期 27.8 年
27.8年
@$13,733
$364万
/
+95%
注册处成交
18/11/25
09/11/25
E座 48樓 6室
3房1厅
$856万
+154%
$856万
实593呎
3房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$14,435
$337万
/
+154%
注册处成交
09/11/25
09/11/25
D座 22樓 5室
3房1厅
$750万
+82%
$750万
实593呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$12,648
$413万
/
+82%
注册处成交
09/11/25
09/11/25
C座 7樓 1室
3房1厅
$848万
+90%
$848万
实593呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$14,300
$447万
/
+90%
注册处成交
09/11/25
02/11/25
E座 LPH樓 PH05室
露台(平台) | 阳台
$1,690万
+80%
$1,690万
实1,277呎
持货年期 16.2 年
16.2年
@$13,234
$938万
/
+80%
注册处成交
02/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
