升悦居小区资料
升悦居 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道833号，发展商为新鸿基 / 信德集团，于2003年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,434个单位。实用面积为378至1,166平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Aeon 荔枝角店停车场；周边民生设施完善，1分钟到达升悦商场；7分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
7座
单位数量
2,434套
楼龄
22.9年
落成日期
07/08/2003
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
487个
小区优点
坐拥西九龙重点发展区地利
邻近港铁、西铁、机铁及其他主要干线之完善交通网络，穿梭各区
六星级‘升悦居’园林会所
物业层数
1-6座46层, 第7座38层, 第8座37层
发展商
新鸿基 / 信德集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信德集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
信德物业管理有限公司
升悦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/06/26
7座 25楼 D室
2房2厅
$804万
+23%
$804万
实491呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$16,375
$656万
/
+23%
注册处成交
09/06/26
08/06/26
3座 48楼 A室
2房2厅 | 阳台
$928万
+79%
$928万
实513呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$18,090
$518万
/
+79%
注册处成交
08/06/26
08/06/26
6座 19楼 D室
2房2厅
$808万
-3%
$808万
实491呎
2房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$16,456
$837万
/
-3%
注册处成交
08/06/26
28/05/26
5座 6楼 D室
1房2厅
$660万
+81%
$660万
实378呎
1房
持货年期 13.8 年
13.8年
@$17,460
$365万
/
+81%
注册处成交
28/05/26
26/05/26
8座 低层 F室
3房2厅
$1,100万
$1,100万
实670呎
3房
@$16,418
-
成交
26/05/26
21/05/26
3座 43楼 C室
2房2厅
$896万
+17%
$896万
实522呎
2房
持货年期 1.1 年
1.1年
@$17,165
$768万
/
+17%
注册处成交
21/05/26
14/05/26
6座 12楼 G室
2房2厅
$878万
+193%
$878万
实522呎
2房
持货年期 17.7 年
17.7年
@$16,820
$300万
/
+193%
注册处成交
14/05/26
14/05/26
7座 5楼 A室
2房2厅
$728万
+4%
$728万
实490呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,857
$702万
/
+4%
注册处成交
14/05/26
13/05/26
3座 13楼 H室
2房2厅
$850万
+158%
$850万
实491呎
2房
持货年期 16.8 年
16.8年
@$17,312
$330万
/
+158%
注册处成交
13/05/26
12/05/26
3座 48楼 C室
2房2厅
$898万
+178%
$898万
实522呎
2房
持货年期 16.7 年
16.7年
@$17,203
$323万
/
+178%
注册处成交
12/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 升悦居的发展商是？
A1. 新鸿基 / 信德集团
Q2. 升悦居的落成日期？
A2. 2003年08月落成
Q3. 升悦居的规模？
A3. 升悦居共有1期，7座，提供2,434个单位
Q4. 升悦居提供哪些屋苑类型？
A4. 升悦居提供私人物业 (住宅)
Q5. 升悦居平均单位面积？
A5. 实用面积由378呎至1,166呎不等
Q6. 升悦居交通是否方便？
A6. 步行1分钟直达荔枝角站，交通便利
Q7. 升悦居有哪些设施？
A7. 升悦居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 升悦居的优点？
A8. 坐拥西九龙重点发展区地利
邻近港铁、西铁、机铁及其他主要干线之完善交通网络，穿梭各区
六星级‘升悦居’园林会所
Q9. 升悦居的校网？
A9. 小学校网为40，中学校区为深水埗。
Q10. 升悦居邻近的小学？
A10. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q11. 升悦居邻近的中学？
A11. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q12. 升悦居楼龄？
A12. 22.9年
Q13. 升悦居单位数量？
A13. 2,434伙
Q14. 升悦居成交资料？
A14. 升悦居7座最新成交一个491呎的2房单位，实用呎价为$16,375，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q15. 升悦居期数有多少？
A15. 升悦居共有1期7座
Q16. 升悦居座数有多少？
A16. 升悦居共有7座，共2,434伙
Q17. 升悦居楼价？
A17. 升悦居成交平均呎价为$18,168，可以在升悦居屋苑专页按房間數量查看个别呎价。