升悦居小区资料
升悦居 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道833号，发展商为新鸿基 / 信德集团，于2003年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,434个单位。实用面积为378至1,166平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Aeon 荔枝角店停车场；周边民生设施完善，1分钟到达升悦商场；7分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
7座
单位数量
2,434套
楼龄
22.1年
落成日期
08/08/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
487个
小区优点
坐拥西九龙重点发展区地利
邻近港铁、西铁、机铁及其他主要干线之完善交通网络，穿梭各区
六星级‘升悦居’园林会所
物业层数
1-6座46层, 第7座38层, 第8座37层
发展商
新鸿基 / 信德集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信德集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
信德物业管理有限公司
升悦居周边设施
地铁站
1
分钟
荔枝角站
商场
1
分钟
升悦商场
停车场
2
分钟
Aeon 荔枝角店停车场
康乐文化
7
分钟
长沙湾道/长顺街游乐场
升悦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
7座 27樓 A室
2房2厅 | 阳台
$739万
+179%
$739万
实511呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$14,462
$265万
/
+179%
注册处成交
25/09/25
11/09/25
3座 13樓 E室
2房2厅
$698万
+210%
$698万
实459呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$15,207
$225万
/
+210%
注册处成交
11/09/25
03/09/25
7座 低层 F室
2房2厅
$748万
$748万
实517呎
2房
@$14,468
-
成交
03/09/25
01/09/25
7座 27樓 E室
2房2厅
$695万
+330%
$695万
实491呎
2房
持货年期 22.4 年
22.4年
@$14,155
$162万
/
+330%
注册处成交
01/09/25
01/09/25
3座 17樓 G室
3房2厅
$983万
+18%
$983万
实603呎
3房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$16,302
$836万
/
+18%
注册处成交
01/09/25
31/08/25
5座 39樓 C室
2房2厅
$785万
+94%
$785万
实522呎
2房
持货年期 14.9 年
14.9年
@$15,038
$404万
/
+94%
注册处成交
31/08/25
26/08/25
3座 48樓 D室
2房2厅
$688万
+44%
$688万
实460呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$14,957
$480万
/
+44%
注册处成交
26/08/25
21/08/25
7座 8樓 C室
2房2厅
$690万
+92%
$690万
实517呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$13,346
$360万
/
+92%
注册处成交
21/08/25
18/08/25
3座 8樓 C室
2房2厅
$748万
+37%
$748万
实522呎
2房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$14,330
$548万
/
+37%
注册处成交
18/08/25
05/08/25
6座 55樓 E室
2房2厅
$740万
-19%
$740万
实495呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$14,949
$910万
/
-19%
注册处成交
05/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
