升悦居小区资料
升悦居 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道833号，发展商为新鸿基 / 信德集团，于2003年8月开始落成，由7座楼宇组成，共有2,434个单位。实用面积为378至1,166平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有Aeon 荔枝角店停车场；周边民生设施完善，1分钟到达升悦商场；7分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
7座
单位数量
2,434套
楼龄
22.3年
落成日期
08/08/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
487个
小区优点
坐拥西九龙重点发展区地利
邻近港铁、西铁、机铁及其他主要干线之完善交通网络，穿梭各区
六星级‘升悦居’园林会所
物业层数
1-6座46层, 第7座38层, 第8座37层
发展商
新鸿基 / 信德集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
信德集团有限公司
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
信德物业管理有限公司
升悦居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/11/25
5座 10樓 B室
2房2厅
$760万
+305%
$760万
实517呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$14,700
$188万
/
+305%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
5座 23樓 F室
2房2厅 | 阳台
$789万
+148%
$789万
实530呎
2房
持货年期 17.1 年
17.1年
@$14,881
$318万
/
+148%
注册处成交
10/11/25
05/11/25
6座 9樓 B室
3房2厅
$888万
+157%
$888万
实607呎
3房
持货年期 20.4 年
20.4年
@$14,629
$345万
/
+157%
注册处成交
05/11/25
30/10/25
3座 8樓 H室
2房2厅
$733万
+11%
$733万
实491呎
2房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$14,929
$658万
/
+11%
注册处成交
30/10/25
19/10/25
2座 38樓 B室
2房2厅
$808万
+113%
$808万
实517呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$15,629
$380万
/
+113%
注册处成交
19/10/25
13/10/25
1座 11樓 C室
2房2厅
$755万
+153%
$755万
实522呎
2房
持货年期 20.1 年
20.1年
@$14,464
$298万
/
+153%
注册处成交
13/10/25
13/10/25
2座 45樓 B室
2房2厅
$820万
-14%
$820万
实516呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$15,891
$955万
/
-14%
注册处成交
13/10/25
12/10/25
8座 45樓 B室
2房2厅
$840万^
$840万^
实522呎
2房
@$16,092
-
注册处成交
12/10/25
09/10/25
6座 51樓 G室
2房2厅
$828万
+6%
$828万
实522呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$15,862
$780万
/
+6%
注册处成交
09/10/25
05/10/25
6座 32樓 A室
2房2厅
$748万
+154%
$748万
实460呎
2房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$16,261
$295万
/
+154%
注册处成交
05/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
