星汇居小区资料
星汇居 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 通洲街500号，发展商为恒基兆业，于2008年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有400个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有宏昌工厂大厦停车场；周边民生设施完善，5分钟到达宇晴汇；4分钟到达发祥街西游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
2座
单位数量
400套
楼龄
17.7年
落成日期
24/07/2008
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
车位数量
79个
小区优点
向海面南，豪华住客会所，I-Home智能家居系统，三大铁路交通便利，特级厨房及浴室设备，特色多元化户型选择，度假式管理服务。
物业层数
37层(7楼 - 49楼)
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
金醇发展有限公司
管理公司
恒益物业管理有限公司
星汇居成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/03/26
2座 15楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
-15%
$650万
实498呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$13,052
$764万
/
-15%
注册处成交
11/03/26
02/03/26
1座 42楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$703万
+56%
$703万
实534呎
2房
持货年期 16.4 年
16.4年
@$13,165
$450万
/
+56%
注册处成交
02/03/26
25/02/26
1座 33楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,075万
+45%
$1,075万
实776呎
3房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$13,853
$742万
/
+45%
注册处成交
25/02/26
23/02/26
1座 17楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$980万
+35%
$980万
实776呎
3房
持货年期 15.5 年
15.5年
@$12,629
$726万
/
+35%
注册处成交
23/02/26
12/02/26
2座 26楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$640万
+32%
$640万
实413呎
2房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$15,496
$484万
/
+32%
注册处成交
12/02/26
21/01/26
2座 16楼 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$965万
+18%
$965万
实783呎
3房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$12,324
$820万
/
+18%
注册处成交
21/01/26
13/01/26
1座 43楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$978万
-5%
$978万
实668呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,641
$1,025万
/
-5%
注册处成交
13/01/26
23/11/25
1座 31楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
+49%
$490万
实395呎
1房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$12,405
$330万
/
+49%
注册处成交
23/11/25
23/11/25
1座 8楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
-10%
$520万
实393呎
1房
持货年期 2.5 年
2.5年
@$13,232
$580万
/
-10%
注册处成交
23/11/25
10/11/25
1座 19楼 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$510万
+73%
$510万
实395呎
1房
持货年期 16.3 年
16.3年
@$12,906
$294万
/
+73%
注册处成交
10/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 星汇居的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 星汇居的落成日期？
A2. 2008年07月开始入伙
Q3. 星汇居的规模？
A3. 星汇居共有1期，2座，提供400个单位
Q4. 星汇居交通是否方便？
A4. 步行8分钟直达荔枝角站，交通便利
Q5. 星汇居有哪些设施？
A5. 星汇居设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 星汇居的优点？
A6. 向海面南，豪华住客会所，I-Home智能家居系统，三大铁路交通便利，特级厨房及浴室设备，特色多元化户型选择，度假式管理服务。
Q7. 星汇居的校网？
A7. 小学校网为40，中学校网为深水埗。
Q8. 星汇居邻近的小学？
A8. 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学及旅港开平商会学校
Q9. 星汇居邻近的中学？
A9. 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学及圣母玫瑰书院
Q10. 星汇居楼龄？
A10. 17.7年
Q11. 星汇居单位数量？
A11. 400伙
Q12. 星汇居成交资料？
A12. 星汇居2座最新成交一个498呎的2房单位，实用呎价为$13,052，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 星汇居期数有多少？
A13. 星汇居共有1期2座
Q14. 星汇居座数有多少？
A14. 星汇居共有2座，共400伙
Q15. 星汇居楼价？
A15. 星汇居成交平均呎价为$15,478，可以在星汇居屋苑专页按户型查看个别呎价。