泓景台 一期小区资料
泓景台 一期 位于九龙 四小龙 / 荔枝角(美联分区) 荔枝角道863号，发展商为长江实业，于2003年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,072个单位。设有2至3房间隔，实用面积为441至685平方呎，小区内设有基座商场，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有励丰中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达泓景滙商场；8分钟到达长沙湾道/长顺街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在40区，中学校区在深水埗。
物业座数
3座
单位数量
1,072套
楼龄
22.4年
落成日期
09/06/2003
小区设施
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会圣纪文小学、圣方济爱德小学、玛利诺神父教会学校(小学部)、荔枝角天主教小学、圣公会基福小学、圣公会圣多马小学、圣公会圣安德烈小学、旅港开平商会学校
附近的中： 宝血会上智英文书院、英华书院、中华基督教会铭贤书院、圣玛加利男女英文中小学、德雅中学、香岛中学、长沙湾天主教英文中学、圣母玫瑰书院
物业层数
40层 (1座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
49层 (2座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
45层 (3座)
* 不包括地下、1至3楼、露台(平台)、6楼及主天台
* 不设4楼、5楼、7楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
长江实业(集团)有限公司
财利船厂有限公司
平德置业有限公司
宏德机器铁工厂有限公司
燕昌有限公司
管理公司
长江实业集团之附属公司
批地年期
50年, 由1999年8月14日起计
泓景台 一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
2座 高层 A室
2房2厅 | 阳台
$740万
$740万
实466呎
2房
@$15,880
-
成交
30/10/25
27/10/25
3座 29樓 E室
2房2厅 | 阳台
$744万
+47%
$744万
实492呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$15,118
$505万
/
+47%
注册处成交
27/10/25
21/10/25
2座 59樓 F室
2房2厅 | 阳台
$780万
+44%
$780万
实491呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$15,886
$543万
/
+44%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
3座 59樓 E室
2房2厅 | 阳台
$828万
+149%
$828万
实492呎
2房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$16,829
$333万
/
+149%
注册处成交
20/10/25
14/10/25
3座 28樓 C室
2房2厅 | 阳台
$733万
+51%
$733万
实493呎
2房
持货年期 14.0 年
14.0年
@$14,868
$486万
/
+51%
注册处成交
14/10/25
05/10/25
2座 16樓 B室
3房2厅
$948万
+144%
$948万
实658呎
3房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$14,407
$389万
/
+144%
注册处成交
05/10/25
28/09/25
2座 32樓 D室
2房2厅 | 阳台
$738万
+281%
$738万
实468呎
2房
持货年期 23.4 年
23.4年
@$15,769
$194万
/
+281%
注册处成交
28/09/25
21/08/25
2座 51樓 H室
2房2厅 | 阳台
$710万
+132%
$710万
实466呎
2房
持货年期 16.1 年
16.1年
@$15,236
$306万
/
+132%
注册处成交
21/08/25
20/07/25
3座 16樓 C室
2房2厅
$700万
+171%
$700万
实470呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$14,894
$258万
/
+171%
注册处成交
20/07/25
15/06/25
2座 22樓 B室
3房2厅
$935万
+225%
$935万
实658呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$14,210
$288万
/
+225%
注册处成交
15/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
