东海雅园小区资料
东海雅园 位于九龙 红磡(美联分区) 必嘉街66号，发展商为远东发展，于2002年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。设有2房间隔，实用面积为337至400平方呎，小区内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
104套
楼龄
22.8年
落成日期
28/11/2002
小区设施
会所
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
车位数量
共32个
地面
车位1个
轻型货车上落位1个
一楼
车位1个
轻型货车上落位2个
二楼
车位9个
三楼
车位9个
五楼
车位9个
小区优点
名校林立
维港烟花海景
交通方便 邻近港铁站
材料考究 附设停车场
物业层数
32层（不包括天台）
地面、1楼至35楼、天台
不设4楼、14楼、24楼及34楼
发展商
远东发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
置顺国际有限公司
卖方之控权公司
Far East Consortium International Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
远东发展有限公司
Ample Bonus Ltd.
管理公司
佳力物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1901年1月1日起计
周边设施
东海雅园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/08/25
东海雅园 27樓 C室
2房2厅
$420万
+5%
$420万
实335呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400万
/
+5%
注册处成交
26/08/25
24/06/25
东海雅园 17樓 A室
2房2厅
$350万
-20%
$350万
实400呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$8,750
$438万
/
-20%
注册处成交
24/06/25
10/06/25
东海雅园 27樓 C室
2房2厅
$400万
-29%
$400万
实335呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,934
$563万
/
-29%
注册处成交
10/06/25
11/02/25
东海雅园 29樓 D室
2房2厅
$430万
-26%
$430万
实382呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,257
$580万
/
-26%
注册处成交
11/02/25
18/11/24
东海雅园 8樓 C室
2房2厅
$315万
-18%
$315万
实335呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$9,403
$383万
/
-18%
注册处成交
18/11/24
17/07/24
东海雅园 26樓 A室
2房2厅
$410万
+168%
$410万
实400呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$10,250
$153万
/
+168%
注册处成交
17/07/24
05/05/24
东海雅园 7樓 C室
2房2厅 | 露台(平台)
$378万
+207%
$378万
实335呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,284
$123万
/
+207%
注册处成交
05/05/24
23/11/23
东海雅园 32樓 C室
2房2厅
$420万
-4%
$420万
实335呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$12,537
$438万
/
-4%
注册处成交
23/11/23
19/07/22
东海雅园 25樓 A室
2房2厅
$630万
+174%
$630万
实400呎
2房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$15,750
$230万
/
+174%
注册处成交
19/07/22
14/07/22
东海雅园 22樓 A室
2房2厅
$630万
+54%
$630万
实400呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$15,750
$410万
/
+54%
注册处成交
14/07/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案