东海雅园小区资料
东海雅园 位于九龙 红磡(美联分区) 必嘉街66号，发展商为远东发展，于2002年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。设有2房间隔，实用面积为337至400平方呎，小区内设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有香港中旅协记货仓有限公司第二仓停车场；周边民生设施完善，2分钟到达必嘉坊；5分钟到达芜湖街临时游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及宠心动物诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
104套
楼龄
23.3年
落成日期
27/11/2002
小区设施
会所
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
共32个
地面
车位1个
轻型货车上落位1个
一楼
车位1个
轻型货车上落位2个
二楼
车位9个
三楼
车位9个
五楼
车位9个
小区优点
名校林立
维港烟花海景
交通方便 邻近港铁站
材料考究 附设停车场
物业层数
32层（不包括天台）
地面、1楼至35楼、天台
不设4楼、14楼、24楼及34楼
发展商
远东发展
卖方/卖方的控权公司
卖方
置顺国际有限公司
卖方之控权公司
Far East Consortium International Ltd.
Far East Consortium (B.V.I.) Ltd.
远东发展有限公司
Ample Bonus Ltd.
管理公司
佳力物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1901年1月1日起计
东海雅园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/01/26
东海雅园 31楼 A室
2房2厅
$400万^
$400万^
实400呎
2房
@$10,000
-
注册处成交
15/01/26
03/12/25
东海雅园 21楼 A室
2房2厅
$470万
+108%
$470万
实400呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$11,750
$226万
/
+108%
注册处成交
03/12/25
26/08/25
东海雅园 27楼 C室
2房2厅
$420万
+5%
$420万
实335呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,537
$400万
/
+5%
注册处成交
26/08/25
24/06/25
东海雅园 17楼 A室
2房2厅
$350万
-20%
$350万
实400呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$8,750
$438万
/
-20%
注册处成交
24/06/25
10/06/25
东海雅园 27楼 C室
2房2厅
$400万
-29%
$400万
实335呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$11,934
$563万
/
-29%
注册处成交
10/06/25
11/02/25
东海雅园 29楼 D室
2房2厅
$430万
-26%
$430万
实382呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$11,257
$580万
/
-26%
注册处成交
11/02/25
18/11/24
东海雅园 8楼 C室
2房2厅
$315万
-18%
$315万
实335呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$9,403
$383万
/
-18%
注册处成交
18/11/24
17/07/24
东海雅园 26楼 A室
2房2厅
$410万
+168%
$410万
实400呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$10,250
$153万
/
+168%
注册处成交
17/07/24
05/05/24
东海雅园 7楼 C室
2房2厅 | 露台(平台)
$378万
+207%
$378万
实335呎
2房
持货年期 18.0 年
18.0年
@$11,284
$123万
/
+207%
注册处成交
05/05/24
23/11/23
东海雅园 32楼 C室
2房2厅
$420万
-4%
$420万
实335呎
2房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$12,537
$438万
/
-4%
注册处成交
23/11/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 东海雅园的发展商是？
A1. 远东发展
Q2. 东海雅园的落成日期？
A2. 2002年11月开始入伙
Q3. 东海雅园的规模？
A3. 东海雅园共有1期，1座，提供104个单位
Q4. 东海雅园平均单位面积？
A4. 实用面积由337呎至400呎不等
Q5. 东海雅园交通是否方便？
A5. 步行5分钟直达何文田站，交通便利
Q6. 东海雅园有哪些设施？
A6. 东海雅园设有会所、儿童设施、运动设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 东海雅园的优点？
A7. 名校林立
维港烟花海景
交通方便 邻近港铁站
材料考究 附设停车场
Q8. 东海雅园的校网？
A8. 小学校网为35，中学校网为九龙城。
Q9. 东海雅园邻近的小学？
A9. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学及圣公会圣提摩太小学
Q10. 东海雅园邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 东海雅园楼龄？
A11. 23.3年
Q12. 东海雅园单位数量？
A12. 104伙
Q13. 东海雅园成交资料？
A13. 东海雅园东海雅园最新成交一个400呎的2房单位，实用呎价为$10,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 东海雅园期数有多少？
A14. 东海雅园共有1期1座
Q15. 东海雅园座数有多少？
A15. 东海雅园共有1座，共104伙
Q16. 东海雅园楼价？
A16. 东海雅园成交平均呎价为$17,539，可以在东海雅园屋苑专页按户型查看个别呎价。