启岸小区资料
启岸 位于九龙 红磡(美联分区) 马头围道63号，发展商为恒基兆业，于2021年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有551个单位。设有开放式至2房间隔，实用面积为170至425平方呎，小区内设有会所、泳池、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有阳光广场停车场；周边民生设施完善，1分钟到达启岸巷子；7分钟到达高山剧场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
551套
楼龄
4.4年
落成日期
07/05/2021
小区设施
会所
泳池
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
29层 (地下、1至30楼、低层会所及高层会所)
* 不包括庇护层设于17楼、主天台及高层天台
* 不设4、13、14、24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方
万民有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限公
司、Good Time Limited及Newchamp Enterprises Limited)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
75+75年续期权, 由1900年7月23日起计
启岸周边设施
地铁站
7
分钟
土瓜湾站
商场
1
分钟
启岸巷子
停车场
2
分钟
阳光广场停车场
康乐文化
7
分钟
高山剧场
医院
3
分钟
九龙城牙科诊所
启岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/09/25
启岸 19樓 B1室
1房2厅 | 阳台
$450万
-22%
$450万
实268呎
1房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$16,791
$575万
/
-22%
注册处成交
01/09/25
03/08/25
启岸 26樓 D5室
开放式 | 阳台
$310万
+3%
$310万
实197呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,736
$300万
/
+3%
注册处成交
03/08/25
20/07/25
启岸 30樓 D7室
2房2厅 | 阳台
$617万
-34%
$617万
实381呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$16,194
$941万
/
-34%
注册处成交
20/07/25
06/07/25
启岸 22樓 A3室
开放式 | 阳台
$325万
-35%
$325万
实196呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$16,582
$498万
/
-35%
注册处成交
06/07/25
02/07/25
启岸 7樓 B2室
1房2厅 | 阳台
$400万
-27%
$400万
实272呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,706
$545万
/
-27%
注册处成交
02/07/25
01/07/25
启岸 9樓 C3室
1房2厅 | 阳台
$400万
-20%
$400万
实270呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$14,815
$501万
/
-20%
注册处成交
01/07/25
11/06/25
启岸 10樓 C2室
1房2厅 | 阳台
$421万
-21%
$421万
实255呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$16,510
$530万
/
-21%
注册处成交
11/06/25
03/06/25
启岸 29樓 B2室
1房2厅 | 阳台
$456万
-27%
$456万
实272呎
1房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$16,765
$628万
/
-27%
注册处成交
03/06/25
08/05/25
启岸 19樓 D6室
开放式 | 阳台
$330万
-33%
$330万
实197呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$16,751
$494万
/
-33%
注册处成交
08/05/25
27/04/25
启岸 18樓 D5室
开放式 | 阳台
$329万
-23%
$329万
实197呎
开放式
持货年期 6.1 年
6.1年
@$16,701
$426万
/
-23%
注册处成交
27/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
