VIVA小区资料
VIVA 位于九龙 红磡(美联分区) 马头围道77-87号，发展商为长江实业，于2016年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有75个单位。设有1至2房间隔，实用面积为315至487平方呎，小区内设有会所、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有阳光广场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达启岸巷子；7分钟到达青洲街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及栢卫兽医诊所。另外，小学校网在35区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
75套
楼龄
9.7年
落成日期
02/11/2016
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学、葛量洪校友会黄埔学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
28层(不包括天台及上层天台)
地下、1楼至31楼
略去4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
嘉康有限公司
卖方的控权公司
Cleverking International Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1899年9月25日起计
VIVA成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/06/26
VIVA 6楼 A室
1房1厅 | 生活阳台
$510万
-8%
$510万
实332呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$15,361
$558万
/
-8%
注册处成交
04/06/26
27/05/26
VIVA 29楼 A室
1房1厅 | 生活阳台
$516万
-15%
$516万
实332呎
1房
持货年期 10.9 年
10.9年
@$15,542
$604万
/
-15%
注册处成交
27/05/26
25/03/26
VIVA 11楼 C室
1房1厅 | 生活阳台
$480万
-17%
$480万
实339呎
1房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$14,159
$576万
/
-17%
注册处成交
25/03/26
05/03/26
VIVA 16楼 B室
2房1厅 | 生活阳台
$675万
-10%
$675万
实488呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$13,832
$755万
/
-10%
注册处成交
05/03/26
15/12/25
VIVA 9楼 C室
1房1厅 | 生活阳台
$460万
-27%
$460万
实339呎
1房
持货年期 7.2 年
7.2年
@$13,569
$628万
/
-27%
注册处成交
15/12/25
21/09/25
VIVA 12楼 B室
2房1厅 | 生活阳台
$630万
-17%
$630万
实488呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$12,910
$759万
/
-17%
注册处成交
21/09/25
10/07/25
VIVA 18楼 B室
2房1厅 | 生活阳台
$636万
-23%
$636万
实488呎
2房
持货年期 3.6 年
3.6年
@$13,033
$830万
/
-23%
注册处成交
10/07/25
07/05/24
VIVA 8楼 A室
1房1厅 | 生活阳台
$500万
+6%
$500万
实332呎
1房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$15,060
$470万
/
+6%
注册处成交
07/05/24
01/06/23
VIVA 28楼 B室
2房1厅 | 生活阳台
$800万
+6%
$800万
实488呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$16,393
$754万
/
+6%
注册处成交
01/06/23
11/05/23
VIVA 19楼 B室
2房1厅 | 生活阳台
$752万
+6%
$752万
实488呎
2房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$15,410
$708万
/
+6%
注册处成交
11/05/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
VIVA相关新闻
常见问题
Q1. VIVA的发展商是？
A1. 长江实业
Q2. VIVA的落成日期？
A2. 2016年11月落成
Q3. VIVA的规模？
A3. VIVA共有1期，1座，提供75个单位
Q4. VIVA提供哪些屋苑类型？
A4. VIVA提供私人物业 (住宅)
Q5. VIVA平均单位面积？
A5. 实用面积由315呎至487呎不等
Q6. VIVA交通是否方便？
A6. 步行6分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q7. VIVA有哪些设施？
A7. VIVA设有会所与美容/保健等设施。
Q8. VIVA的校网？
A8. 小学校网为35，中学校区为九龙城。
Q9. VIVA邻近的小学？
A9. 天神嘉诺撒学校、马头涌官立小学(红磡湾)、黄埔宣道小学、圣公会奉基小学、圣公会圣提摩太小学、圣公会奉基千禧小学及葛量洪校友会黄埔学校
Q10. VIVA邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. VIVA楼龄？
A11. 9.7年
Q12. VIVA单位数量？
A12. 75伙
Q13. VIVA成交资料？
A13. VIVAVIVA最新成交一个332呎的1房单位，实用呎价为$15,361，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. VIVA期数有多少？
A14. VIVA共有1期1座
Q15. VIVA座数有多少？
A15. VIVA共有1座，共75伙
Q16. VIVA楼价？
A16. VIVA成交平均呎价为$17,398，可以在VIVA屋苑专页按房間數量查看个别呎价。