怡龄阁小区资料
怡龄阁 位于九龙 佐敦(美联分区) 庙街259A号，发展商为怡华置业 / 启明建业 / 益新置业 / 合时置业，于1981年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有65个单位。设有2房间隔，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有荣国中心停车场；周边民生设施完善，5分钟到达庄士伦敦广场；3分钟到达官涌体育馆；区内亦设有西九龙动物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
1座
单位数量
65套
楼龄
45年
落成日期
31/03/1981
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
物业层数
13层
* 不包括地下及1楼至3楼
发展商
怡华置业 / 启明建业 / 益新置业 / 合时置业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
怡华置业有限公司
启明建业有限公司
益新置业有限公司
合时置业有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1904年12月19日起计
怡龄阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
怡龄阁 16楼 D室
2房1厅 | 天台
$298万
+12%
$298万
实252呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,825
$265万
/
+12%
注册处成交
04/02/26
19/01/26
怡龄阁 7楼 E室
2房1厅
$270万
$270万
实260呎
2房
@$10,385
-
注册处成交
19/01/26
20/11/25
怡龄阁 16楼 D室
2房1厅 | 天台
$265万
$265万
实252呎
2房
@$10,516
-
注册处成交
20/11/25
22/10/25
怡龄阁 4楼 B室
2房1厅 | 露台(平台)
$334万
+36%
$334万
实252呎
2房
持货年期 13.0 年
13.0年
@$13,246
$245万
/
+36%
注册处成交
22/10/25
12/06/25
怡龄阁 15楼 C室
2房1厅
$283万
+18%
$283万
实234呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$12,094
$240万
/
+18%
注册处成交
12/06/25
19/05/25
怡龄阁 9楼 E室
2房1厅
$295万
$295万
实260呎
2房
@$11,346
-
注册处成交
19/05/25
29/04/25
怡龄阁 10楼 B室
2房1厅
$293万
+25%
$293万
实252呎
2房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$11,627
$235万
/
+25%
注册处成交
29/04/25
24/10/24
怡龄阁 6楼 A室
2房1厅
$350万^
$350万^
实260呎
2房
@$13,462
-
注册处成交
24/10/24
21/10/24
怡龄阁 15楼 E室
2房1厅
$278万
+153%
$278万
实260呎
2房
持货年期 28.3 年
28.3年
@$10,692
$110万
/
+153%
注册处成交
21/10/24
12/09/24
怡龄阁 13楼 B室
2房1厅
$280万
+144%
$280万
实252呎
2房
持货年期 15.1 年
15.1年
@$11,111
$115万
/
+144%
注册处成交
12/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 怡龄阁的发展商是？
A1. 怡华置业 / 启明建业 / 益新置业 / 合时置业
Q2. 怡龄阁的落成日期？
A2. 1981年03月落成
Q3. 怡龄阁的规模？
A3. 怡龄阁共有1期，1座，提供65个单位
Q4. 怡龄阁交通是否方便？
A4. 步行3分钟直达佐敦站，交通便利
Q5. 怡龄阁的校网？
A5. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q6. 怡龄阁邻近的小学？
A6. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q7. 怡龄阁邻近的中学？
A7. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q8. 怡龄阁楼龄？
A8. 45.0年
Q9. 怡龄阁单位数量？
A9. 65伙
Q10. 怡龄阁成交资料？
A10. 怡龄阁怡龄阁最新成交一个252呎的2房单位，实用呎价为$11,825，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 怡龄阁期数有多少？
A11. 怡龄阁共有1期1座
Q12. 怡龄阁座数有多少？
A12. 怡龄阁共有1座，共65伙