美明大厦小区资料
美明大厦 位于九龙 佐敦(美联分区) 弥敦道312号，于1965年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有22个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有弥敦道238号停车场；周边民生设施完善，3分钟到达佐敦荟；8分钟到达油蔴地公共图书馆；区内亦设有西九龙动物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
美明大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/11/17
美明大厦 8楼 B室
$780万^
$780万^
实694呎
@$11,239
-
注册处成交
19/11/17
09/12/15
美明大厦 10楼 B室
$717万
+143%
$717万
实692呎
持货年期 5.7 年
5.7年
@$10,361
$295万
/
+143%
注册处成交
09/12/15
23/08/15
美明大厦 11楼 A室
$778万
+202%
$778万
实879呎
持货年期 7.9 年
7.9年
@$8,851
$258万
/
+202%
注册处成交
23/08/15
23/02/14
美明大厦 8楼 B室
$580万
$580万
实694呎
@$8,357
-
注册处成交
23/02/14
18/05/11
美明大厦 11楼 C室
$175万
$175万
实411呎
@$4,258
-
注册处成交
18/05/11
22/03/10
美明大厦 10楼 B室
$295万
$295万
实692呎
@$4,263
-
注册处成交
22/03/10
14/10/07
美明大厦 11楼 A室
$258万
+47%
$258万
实879呎
持货年期 < 1 年
< 1年
@$2,935
$175万
/
+47%
注册处成交
14/10/07
25/07/07
美明大厦 11楼 A室
$175万
-40%
$175万
实879呎
持货年期 9.7 年
9.7年
@$1,991
$290万
/
-40%
注册处成交
25/07/07
08/08/05
美明大厦 11楼 B室
$90万
$90万
实491呎
@$1,833
-
注册处成交
08/08/05
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美明大厦的落成日期？
A1. 1965年01月开始入伙
Q2. 美明大厦的规模？
A2. 美明大厦共有1期，1座，提供22个单位
Q3. 美明大厦交通是否方便？
A3. 步行2分钟直达佐敦站，交通便利
Q4. 美明大厦的校网？
A4. 小学校网为31，中学校网为油尖旺。
Q5. 美明大厦邻近的小学？
A5. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q6. 美明大厦邻近的中学？
A6. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q7. 美明大厦楼龄？
A7. 61.2年
Q8. 美明大厦单位数量？
A8. 22伙
Q9. 美明大厦期数有多少？
A9. 美明大厦共有1期1座
Q10. 美明大厦座数有多少？
A10. 美明大厦共有1座，共22伙