高临小区资料
高临 位于九龙 佐敦(美联分区) 弥敦道350号，发展商为资本策略，于2025年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有259个单位。设有1至4房间隔，实用面积为232至1,589平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有弥敦道238号停车场；周边民生设施完善，5分钟到达佐敦荟；7分钟到达油蔴地公共图书馆；区内亦设有西九龙动物医院。另外，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。
物业座数
2座
单位数量
259套
楼龄
<1年
落成日期
03/12/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学、丹拿山循道学校
附近的中： 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院、中华基督教会铭基书院
车位数量
16个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅上落货停车位（重型货车）
4个住宅访客停车位
1个住宅访客畅通易达停车位
3个住宅电单车停车位
发展商
资本策略
卖方/卖方的控权公司
卖方：
盈君旅业有限公司及盈君中心有限公司
卖方的控权公司：
Surplus King Hotel Enterprises Holding Limited
Surplus King Centre Holding Limited
Surplus King Grand Investment Holding Limited
Tiptop Noble Limited
Crystal Lead Limited
Aidan Global Limited
资本策略地产有限公司
管理公司
350-352 Nathan Road Management Services Limited
批地年期
150年, 由1888年12月25日起计
高临成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/04/26
A1座 15楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$906万
$906万
实416呎
2房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$21,776
$906万
/
注册处成交
28/04/26
23/04/26
A2座 21楼 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,100万
+22%
$1,100万
实423呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$26,005
$905万
/
+22%
注册处成交
23/04/26
13/04/26
A1座 15楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,614万
$1,614万
实624呎
3房
@$25,870
-
注册处成交
一手
13/04/26
13/04/26
A2座 22楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+2%
$830万
实382呎
2房
持货年期 1.8 年
1.8年
@$21,728
$816万
/
+2%
注册处成交
13/04/26
07/04/26
A2座 15楼 D室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$595万
+11%
$595万
实277呎
1房
持货年期 1.9 年
1.9年
@$21,480
$536万
/
+11%
注册处成交
07/04/26
07/04/26
A2座 18楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,453万
$1,453万
实569呎
3房
@$25,543
-
注册处成交
一手
07/04/26
01/04/26
A1座 12楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,543万
$1,543万
实624呎
3房
@$24,728
-
注册处成交
一手
01/04/26
01/04/26
A1座 16楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,621万
$1,621万
实624呎
3房
@$25,971
-
注册处成交
一手
01/04/26
31/03/26
A1座 23楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,776万
$1,776万
实624呎
3房
@$28,462
-
注册处成交
一手
31/03/26
26/03/26
A1座 18楼 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,693万
$1,693万
实624呎
3房
@$27,130
-
注册处成交
一手
26/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 高临的发展商是？
A1. 资本策略
Q2. 高临的落成日期？
A2. 2025年12月落成
Q3. 高临的规模？
A3. 高临共有1期，2座，提供259个单位
Q4. 高临提供哪些屋苑类型？
A4. 高临提供私人物业 (住宅)
Q5. 高临平均单位面积？
A5. 实用面积由232呎至1,589呎不等
Q6. 高临交通是否方便？
A6. 步行4分钟直达佐敦站，交通便利
Q7. 高临有哪些设施？
A7. 高临设有会所、泳池、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q8. 高临的校网？
A8. 小学校网为31，中学校区为油尖旺。
Q9. 高临邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣玛利学校、油蔴地天主教小学(海泓道)、油蔴地天主教小学、循道学校、中华基督教会湾仔堂基道小学、德信学校、东华三院罗裕积小学及丹拿山循道学校
Q10. 高临邻近的中学？
A10. 拔萃女书院、嘉诺撒圣玛利书院、伊利沙伯中学、真光女书院、华仁书院(九龙)、循道中学、圣芳济书院及中华基督教会铭基书院
Q11. 高临楼龄？
A11. 0.5年
Q12. 高临单位数量？
A12. 259伙
Q13. 高临成交资料？
A13. 高临A1座最新成交一个416呎的2房单位，实用呎价为$21,776，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 高临期数有多少？
A14. 高临共有1期2座
Q15. 高临座数有多少？
A15. 高临共有2座，共259伙
Q16. 高临楼价？
A16. 高临成交平均呎价为$27,624，可以在高临屋苑专页按房間數量查看个别呎价。