嘉峯汇小区资料
嘉峯汇 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街9号，发展商为嘉华，于2021年5月开始落成，由10座楼宇/洋房组成，共有1,006个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为287至3,220平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需8分钟；5分钟到达启德车站广场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座(分层住宅)
4座(别墅)
单位数量
1,006套
楼龄
4.6年
落成日期
13/05/2021
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
5个住客停车位
其他住客用车位 :
59个住客单车停车位
1个畅通易达住客停车位
5个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
物业层数
37层(第1座(第1A座及第1B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、机电层、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
37层(第2座(第2A座及第2B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层(第3座(都会城邸1)及第5座(都会城邸2)):地下及1-6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方：
世纪基业有限公司
卖方之控权公司：
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛(物业管理)有限公司
批地年期
50年, 由2017年1月26日起计
嘉峯汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
15/12/25
1A座 11樓 D室
2房1厅 | 阳台
$868万
+9%
$868万
实451呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$19,246
$800万
/
+9%
注册处成交
15/12/25
07/12/25
2B座 10樓 E室
2房1厅 | 阳台
$1,000万
-15%
$1,000万
实512呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$19,531
$1,174万
/
-15%
注册处成交
07/12/25
03/12/25
都会城邸1 1樓 D室
2房1厅 | 阳台
$850万
$850万
实441呎
2房
@$19,274
-
注册处成交
03/12/25
30/11/25
2B座 低层 E室
2房1厅 | 阳台
$1,050万
$1,050万
实512呎
2房
@$20,508
-
成交
30/11/25
25/11/25
1B座 21樓 A室
开放式 | 阳台
$585万
-22%
$585万
实294呎
开放式
持货年期 5.1 年
5.1年
@$19,898
$751万
/
-22%
注册处成交
25/11/25
10/11/25
2B座 25樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,700万
-20%
$1,700万
实765呎
3房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$22,222
$2,130万
/
-20%
注册处成交
10/11/25
10/11/25
都会城邸2 2樓 B室
2房1厅 | 阳台
$1,025万
-15%
$1,025万
实519呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$19,750
$1,203万
/
-15%
注册处成交
10/11/25
05/10/25
2A座 40樓 A室
2房1厅 | 阳台
$830万
-32%
$830万
实460呎
2房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$18,058
$1,224万
/
-32%
注册处成交
05/10/25
05/10/25
1B座 19樓 A室
开放式 | 阳台
$575万
-23%
$575万
实294呎
开放式
持货年期 5.2 年
5.2年
@$19,558
$747万
/
-23%
注册处成交
05/10/25
01/10/25
2A座 31樓 C室
2房1厅 | 阳台
$855万
-23%
$855万
实461呎
2房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$18,547
$1,105万
/
-23%
注册处成交
01/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
