嘉峯汇小区资料
嘉峯汇 位于九龙 启德(美联分区) 沐泰街9号，发展商为嘉华，于2021年5月开始落成，由10座楼宇/洋房组成，共有1,006个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为287至3,220平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需8分钟；5分钟到达启德车站广场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座(分层住宅)
4座(别墅)
单位数量
1,006套
楼龄
5.1年
落成日期
12/05/2021
屋苑类型
私人物业 (住宅)
豪华/低密度住宅
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
5个住客停车位
其他住客用车位 :
59个住客单车停车位
1个畅通易达住客停车位
5个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
11个住客电单车停车位
物业层数
37层(第1座(第1A座及第1B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、机电层、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
37层(第2座(第2A座及第2B座)):地下及1-41楼)
* 不包括地库、庇护层、天台、上层天台、第二层上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
6层(第3座(都会城邸1)及第5座(都会城邸2)):地下及1-6楼)
* 不包括地库及天台
* 不设4楼
发展商
嘉华
卖方/卖方的控权公司
卖方：
世纪基业有限公司
卖方之控权公司：
嘉华国际集团有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉华石业（集团）有限公司
嘉华房产投资有限公司
管理公司
捷盛(物业管理)有限公司
批地年期
50年, 由2017年1月26日起计
嘉峯汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
1A座 11楼 A室
开放式 | 阳台
$665万
-10%
$665万
实293呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$22,696
$741万
/
-10%
注册处成交
24/06/26
23/06/26
1B座 11楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,670万
-11%
$1,670万
实778呎
3房
持货年期 5.6 年
5.6年
@$21,465
$1,871万
/
-11%
注册处成交
23/06/26
16/06/26
2A座 35楼 A室
2房1厅 | 阳台
$1,030万
-13%
$1,030万
实460呎
2房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$22,391
$1,181万
/
-13%
注册处成交
16/06/26
11/06/26
2B座 5楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,800万
-7%
$1,800万
实765呎
3房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$23,529
$1,943万
/
-7%
注册处成交
11/06/26
06/06/26
1B座 低层 B室
2房1厅 | 阳台
$948万
$948万
实453呎
2房
@$20,927
-
成交
06/06/26
04/06/26
1B座 17楼 A室
开放式 | 阳台
$628万
$628万
实294呎
开放式
@$21,361
-
注册处成交
04/06/26
03/06/26
2B座 18楼 C室
2房1厅 | 阳台
$938万
-5%
$938万
实461呎
2房
持货年期 6.4 年
6.4年
@$20,347
$988万
/
-5%
注册处成交
03/06/26
11/05/26
1B座 20楼 A室
开放式 | 阳台
$618万
-17%
$618万
实294呎
开放式
持货年期 5.8 年
5.8年
@$21,020
$749万
/
-17%
注册处成交
11/05/26
04/05/26
1B座 12楼 D室
2房1厅 | 阳台
$988万
-11%
$988万
实466呎
2房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$21,202
$1,111万
/
-11%
注册处成交
04/05/26
28/04/26
1B座 9楼 B室
2房1厅 | 阳台
$945万
-10%
$945万
实453呎
2房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$20,861
$1,056万
/
-10%
注册处成交
28/04/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 嘉峯汇的发展商是？
A1. 嘉华
Q2. 嘉峯汇的落成日期？
A2. 2021年05月落成
Q3. 嘉峯汇的规模？
A3. 嘉峯汇共有1期，6座，提供1,006个单位
Q4. 嘉峯汇提供哪些屋苑类型？
A4. 嘉峯汇提供私人物业 (住宅)及豪华/低密度住宅
Q5. 嘉峯汇平均单位面积？
A5. 实用面积由287呎至3,220呎不等
Q6. 嘉峯汇交通是否方便？
A6. 步行5分钟直达启德站，交通便利
Q7. 嘉峯汇有哪些设施？
A7. 嘉峯汇设有会所、泳池与美容/保健等设施。
Q8. 嘉峯汇的校网？
A8. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q9. 嘉峯汇邻近的小学？
A9. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q10. 嘉峯汇邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 嘉峯汇楼龄？
A11. 5.1年
Q12. 嘉峯汇单位数量？
A12. 1,006伙
Q13. 嘉峯汇成交资料？
A13. 嘉峯汇1A座最新成交一个293呎的0房单位，实用呎价为$22,696，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 嘉峯汇期数有多少？
A14. 嘉峯汇共有1期6座
Q15. 嘉峯汇座数有多少？
A15. 嘉峯汇共有6座，共1,006伙
Q16. 嘉峯汇楼价？
A16. 嘉峯汇成交平均呎价为$23,579，可以在嘉峯汇屋苑专页按房間數量查看个别呎价。