龙誉小区资料
龙誉 位于九龙 启德(美联分区) 沐宁街9号，发展商为保利置业，于2018年11月开始落成，由6座楼宇组成，共有930个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为228至2,700平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有宏天广场多层停车场；周边民生设施完善，7分钟到达U Place Riverside；距离启德大道公园只需3分钟；5分钟到达启德车站广场(第一期)；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
6座
单位数量
930套
楼龄
6.9年
落成日期
20/11/2018
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
车位数量
178 个住客停车位
其他住客用车位 :
18 个电单车停车位
24 个单车停车位
小区优点
启德城中心一期最临海位置，过别单位更可远眺维港景色
物业层数
34层 (第1A,1B,2A,2B座：地下,1-38楼)
6层 (第3,5座：地下,1-6楼)
*不包括地库,转换台及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
保利置业
卖方/卖方的控权公司
卖方
钜美发展有限公司
卖方的控权公司
海发有限公司
保利置业(香港)有限公司
保利置业集团有限公司
管理公司
保利(香港)物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2014年3月26日起计
龙誉周边设施
地铁站
6
分钟
启德站
商场
7
分钟
U Place Riverside
公园
3
分钟
启德大道公园
停车场
5
分钟
宏天广场多层停车场
康乐文化
5
分钟
启德车站广场(第一期)
龙誉成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
07/10/25
1A座 20樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$945万
-20%
$945万
实521呎
2房
持货年期 8.5 年
8.5年
@$18,138
$1,178万
/
-20%
注册处成交
07/10/25
22/09/25
1A座 19樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$938万
-20%
$938万
实521呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$18,004
$1,170万
/
-20%
注册处成交
22/09/25
18/09/25
1B座 35樓 B室
1房2厅 | 生活阳台
$638万
-35%
$638万
实323呎
1房
持货年期 5.4 年
5.4年
@$19,752
$986万
/
-35%
注册处成交
18/09/25
05/09/25
1B座 高层 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
$950万
实490呎
2房
@$19,388
-
成交
05/09/25
24/08/25
2B座 30樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,050万
-29%
$2,050万
实841呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$24,376
$2,874万
/
-29%
注册处成交
24/08/25
31/07/25
1B座 32樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$880万
-28%
$880万
实503呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$17,495
$1,224万
/
-28%
注册处成交
31/07/25
21/07/25
1A座 23樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,009万
-23%
$2,009万
实834呎
3房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$24,089
$2,600万
/
-23%
注册处成交
21/07/25
17/07/25
1B座 1樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-12%
$800万
实493呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$16,227
$905万
/
-12%
注册处成交
17/07/25
14/07/25
2B座 29樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,990万
-33%
$1,990万
实1,010呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$19,703
$2,969万
/
-33%
注册处成交
14/07/25
26/06/25
2B座 37樓 F室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,200万
-36%
$2,200万
实910呎
3房
持货年期 4.4 年
4.4年
@$24,176
$3,450万
/
-36%
注册处成交
26/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
