金．御门小区资料
金．御门 位于九龙 九龙城(美联分区) 侯王道28-30号，发展商为参明，于2016年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有38个单位。设有2至3房间隔，实用面积为490至620平方呎，小区内设有会所，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有九龙城广场停车场；周边民生设施完善，4分钟到达九龙城广场；距离九龙寨城公园只需8分钟；2分钟到达九龙城体育馆；区内亦设有朋友仔珍禽异兽动物医院。另外，小学校网在41区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
38套
楼龄
10年
落成日期
13/03/2016
小区设施
会所
特色
可养宠物
附近的小学： 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校、嘉诺撒圣家学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
小区优点
小巴, 巴士, 的士
物业层数
23层(不包括天台)
地下、1楼至26楼及主天台楼层
被略去的楼层号数包括
4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
参明
卖方/卖方的控权公司
卖方
城滙发展有限公司
卖方控权公司
参明有限公司
管理公司
合众物业管理有限公司
批地年期
租期至2047年 6月30日止
金．御门成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/09/25
金．御门 23楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
-18%
$990万
实618呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$16,019
$1,202万
/
-18%
注册处成交
01/09/25
27/05/25
金．御门 5楼 A室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$678万
-12%
$678万
实488呎
2房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$13,893
$772万
/
-12%
注册处成交
27/05/25
19/02/25
金．御门 6楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
-11%
$700万
实504呎
2房
持货年期 10.1 年
10.1年
@$13,889
$785万
/
-11%
注册处成交
19/02/25
15/10/24
金．御门 9楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
-19%
$680万
实504呎
2房
持货年期 9.7 年
9.7年
@$13,492
$842万
/
-19%
注册处成交
15/10/24
16/05/24
金．御门 7楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$750万
-6%
$750万
实504呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$14,881
$801万
/
-6%
注册处成交
16/05/24
17/09/23
金．御门 7楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,020万
-4%
$1,020万
实618呎
3房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$16,505
$1,068万
/
-4%
注册处成交
17/09/23
25/07/23
金．御门 15楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,142万
+8%
$1,142万
实618呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$18,479
$1,055万
/
+8%
注册处成交
25/07/23
20/06/23
金．御门 26楼 A室
2房2厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-13%
$1,000万
实504呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$19,841
$1,150万
/
-13%
注册处成交
20/06/23
15/12/22
金．御门 17楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
$1,168万
实618呎
3房
@$18,900
-
注册处成交
15/12/22
17/01/22
金．御门 11楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$969万
+12%
$969万
实504呎
2房
持货年期 6.6 年
6.6年
@$19,222
$867万
/
+12%
注册处成交
17/01/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
金．御门相关新闻
常见问题
Q1. 金．御门的发展商是？
A1. 参明
Q2. 金．御门的落成日期？
A2. 2016年03月开始入伙
Q3. 金．御门的规模？
A3. 金．御门共有1期，1座，提供38个单位
Q4. 金．御门平均单位面积？
A4. 实用面积由490呎至620呎不等
Q5. 金．御门交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达宋皇台站，交通便利
Q6. 金．御门有哪些设施？
A6. 金．御门设有会所等设施。
Q7. 金．御门的优点？
A7. 小巴, 巴士, 的士
Q8. 金．御门的校网？
A8. 小学校网为41，中学校网为九龙城。
Q9. 金．御门邻近的小学？
A9. 玛利诺修院学校(小学部)、喇沙小学、拔萃小学、嘉诺撒圣家学校(九龙塘)、九龙塘天主教华德学校、华德学校、耀山学校及嘉诺撒圣家学校
Q10. 金．御门邻近的中学？
A10. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q11. 金．御门楼龄？
A11. 10.0年
Q12. 金．御门单位数量？
A12. 38伙
Q13. 金．御门成交资料？
A13. 金．御门金．御门最新成交一个618呎的3房单位，实用呎价为$16,019，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 金．御门期数有多少？
A14. 金．御门共有1期1座
Q15. 金．御门座数有多少？
A15. 金．御门共有1座，共38伙
Q16. 金．御门楼价？
A16. 金．御门成交平均呎价为$17,621，可以在金．御门屋苑专页按户型查看个别呎价。