华发大楼小区资料
华发大楼 位于九龙 观塘(美联分区) 康宁道91-103号，于1964年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有170个单位。交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，5分钟到达裕民荟；5分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
华发大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
28/05/25
华发大楼 7楼 6室
$240万
+20%
$240万
实480呎
持货年期 12.0 年
12.0年
@$5,000
$200万
/
+20%
注册处成交
28/05/25
23/04/25
华发大楼 2楼 15室
$290万
-24%
$290万
实450呎
持货年期 7.1 年
7.1年
@$6,444
$380万
/
-24%
注册处成交
23/04/25
08/09/24
华发大楼 5楼 16室
$250万
$250万
实450呎
@$5,556
-
注册处成交
08/09/24
17/07/24
华发大楼 3楼 4室
$330万
$330万
实560呎
@$5,893
-
注册处成交
17/07/24
21/04/22
华发大楼 2楼 13室
$400万
$400万
实501呎
@$7,984
-
注册处成交
21/04/22
20/06/21
华发大楼 6楼 9室
$390万
+431%
$390万
实480呎
持货年期 22.3 年
22.3年
@$8,125
$73.5万
/
+431%
注册处成交
20/06/21
17/06/21
华发大楼 4楼 8室
$468万
+622%
$468万
实510呎
持货年期 16.6 年
16.6年
@$9,176
$64.8万
/
+622%
注册处成交
17/06/21
13/04/21
华发大楼 4楼 2室
$409万
$409万
实560呎
@$7,304
-
注册处成交
13/04/21
07/02/21
华发大楼 3楼 8室
$440万
+17%
$440万
实510呎
持货年期 3.6 年
3.6年
@$8,627
$375万
/
+17%
注册处成交
07/02/21
16/12/20
华发大楼 3楼 6室
$398万
+69%
$398万
实480呎
持货年期 7.2 年
7.2年
@$8,292
$235万
/
+69%
注册处成交
16/12/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 华发大楼的落成日期？
A1. 1964年01月开始入伙
Q2. 华发大楼的规模？
A2. 华发大楼共有1期，1座，提供170个单位
Q3. 华发大楼交通是否方便？
A3. 步行10分钟直达牛头角站，交通便利
Q4. 华发大楼的校网？
A4. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q5. 华发大楼邻近的小学？
A5. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q6. 华发大楼邻近的中学？
A6. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q7. 华发大楼楼龄？
A7. 62.2年
Q8. 华发大楼单位数量？
A8. 170伙
Q9. 华发大楼期数有多少？
A9. 华发大楼共有1期1座
Q10. 华发大楼座数有多少？
A10. 华发大楼共有1座，共170伙