通明大楼小区资料
通明大楼 位于九龙 观塘(美联分区) 通明街74-88号，于1963年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有104个单位。交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，6分钟到达裕民荟；5分钟到达康宁道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
通明大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
通明大楼 4楼 D1室
$160万
-36%
$160万
实315呎
持货年期 5.5 年
5.5年
@$5,079
$250万
/
-36%
注册处成交
25/02/26
18/01/26
通明大楼 3楼 D9室
$148万
+419%
$148万
实210呎
持货年期 22.3 年
22.3年
@$7,048
$28.5万
/
+419%
注册处成交
18/01/26
15/12/24
通明大楼 8楼 E11室
天台
$100万
$100万
实235呎
@$4,255
-
注册处成交
15/12/24
11/08/24
通明大楼 5楼 E11室
$137万
+265%
$137万
实235呎
持货年期 18.9 年
18.9年
@$5,830
$37.5万
/
+265%
注册处成交
11/08/24
07/05/24
通明大楼 6楼 D1室
$173万
+117%
$173万
实315呎
持货年期 16.2 年
16.2年
@$5,500
$80万
/
+117%
注册处成交
07/05/24
19/03/24
通明大楼 4楼 D9室
$150万
+71%
$150万
实210呎
持货年期 13.4 年
13.4年
@$7,143
$88万
/
+71%
注册处成交
19/03/24
21/02/22
通明大楼 4楼 E12室
$196万
+16%
$196万
实235呎
持货年期 7.1 年
7.1年
@$8,340
$169万
/
+16%
注册处成交
21/02/22
16/06/21
通明大楼 7楼 F15室
$298万
+220%
$298万
实415呎
持货年期 24.4 年
24.4年
@$7,181
$93万
/
+220%
注册处成交
16/06/21
14/06/21
通明大楼 7楼 D1室
$208万
+185%
$208万
实315呎
持货年期 24.5 年
24.5年
@$6,603
$73万
/
+185%
注册处成交
14/06/21
21/03/21
通明大楼 2楼 E11室
$220万
+159%
$220万
实235呎
持货年期 23.6 年
23.6年
@$9,362
$85万
/
+159%
注册处成交
21/03/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 通明大楼的落成日期？
A1. 1963年08月开始入伙
Q2. 通明大楼的规模？
A2. 通明大楼共有1期，1座，提供104个单位
Q3. 通明大楼交通是否方便？
A3. 步行10分钟直达牛头角站，交通便利
Q4. 通明大楼的校网？
A4. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q5. 通明大楼邻近的小学？
A5. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q6. 通明大楼邻近的中学？
A6. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q7. 通明大楼楼龄？
A7. 62.6年
Q8. 通明大楼单位数量？
A8. 104伙
Q9. 通明大楼期数有多少？
A9. 通明大楼共有1期1座
Q10. 通明大楼座数有多少？
A10. 通明大楼共有1座，共104伙