Bal Residence
4.3
小区评分
location
观塘 恒安街18号
相片
平面图
规划图
地图
Bal Residence
4.3
小区评分
location
观塘 恒安街18号
成交日期:
Bal Residence小区资料
Bal Residence 位于九龙 观塘(美联分区) 恒安街18号，发展商为丽新 / 巿建局，于2023年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有156个单位。设有1至3房间隔，实用面积为300至793平方呎，小区内设有娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
1座
单位数量
156套
楼龄
1.9年
落成日期
26/10/2023
小区设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
车位数量
7个住宅停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个(访客)畅通易达停车位
1个住宅电单车停车位
1个(住宅)上落货停车位
物业层数
27层(地库、地下、一至二十九楼)
* 不包括天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
丽新 / 巿建局
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年，由2019年6月17日起计
周边设施
Bal Residence成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/08/25
Bal Residence 25樓 F室
1房1厅 | 阳台
$512万
$512万
实349呎
1房
@$14,682
-
成交纪录册
一手
30/08/25
30/08/25
Bal Residence 23樓 F室
1房1厅 | 阳台
$510万
$510万
实349呎
1房
@$14,599
-
成交纪录册
一手
30/08/25
30/08/25
Bal Residence 28樓 F室
1房1厅 | 阳台
$524万
$524万
实349呎
1房
@$15,013
-
成交纪录册
一手
30/08/25
29/08/25
Bal Residence 23樓 B室
1房1厅 | 阳台
$510万
$510万
实345呎
1房
@$14,768
-
成交纪录册
一手
29/08/25
29/08/25
Bal Residence 5樓 G室
1房1厅 | 阳台
$492万
$492万
实339呎
1房
@$14,523
-
成交纪录册
一手
29/08/25
28/08/25
Bal Residence 26樓 E室
1房1厅 | 阳台
$539万
$539万
实340呎
1房
@$15,852
-
成交纪录册
一手
28/08/25
28/08/25
Bal Residence 28樓 A室
1房1厅 | 阳台
$544万
$544万
实338呎
1房
@$16,102
-
成交纪录册
一手
28/08/25
14/08/25
Bal Residence 22樓 B室
1房1厅 | 阳台
$500万
$500万
实345呎
1房
@$14,499
-
成交纪录册
一手
14/08/25
13/08/25
Bal Residence 25樓 B室
1房1厅 | 阳台
$506万
$506万
实345呎
1房
@$14,667
-
成交纪录册
一手
13/08/25
11/08/25
Bal Residence 28樓 C室
2房1厅 | 阳台
$745万
$745万
实489呎
2房
@$15,237
-
成交纪录册
一手
11/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案