Bal Residence
4.0
小区评分
location
观塘 恒安街18号
相片
平面图
规划图
地图
Bal Residence
4.0
小区评分
location
观塘 恒安街18号
成交日期:
Bal Residence小区资料
Bal Residence 位于九龙 观塘(美联分区) 恒安街18号，发展商为丽新 / 巿建局，于2023年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有156个单位。设有1至3房间隔，实用面积为300至793平方呎，小区内设有娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有裕民坊停车场；周边民生设施完善，4分钟到达裕民荟；5分钟到达瑞和街公共图书馆；区内亦设有Tesla Charging Station及东九龙动物医院。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
1座
单位数量
156套
楼龄
2.2年
落成日期
26/10/2023
小区设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、秀茂坪天主教小学、秀明小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
车位数量
7个住宅停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个(访客)畅通易达停车位
1个住宅电单车停车位
1个(住宅)上落货停车位
物业层数
27层(地库、地下、一至二十九楼)
* 不包括天台、升降机机房层及上层天台
* 不设4,13,14,24楼
发展商
丽新 / 巿建局
卖方/卖方的控权公司
卖方:
市区重建局 (作为「拥有人」)
润泽有限公司 (作为「如此聘用的人」)
备注 :
1. 「拥有人」指发展项目之法律上的拥有人或实益拥有人。
2. 「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规
划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司:
拥有人(市区重建局)的控权公司
不适用
如此聘用的人(润泽有限公司)的控权公司
丽新发展有限公司，
Swank Bay Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年，由2019年6月17日起计
Bal Residence成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/11/25
Bal Residence 23樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$530万
$530万
实341呎
1房
@$15,542
-
注册处成交
一手
04/11/25
03/11/25
Bal Residence 29樓 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$617万
$617万
实381呎
1房
@$16,183
-
注册处成交
一手
03/11/25
30/10/25
Bal Residence 29樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$616万
$616万
实381呎
1房
@$16,170
-
注册处成交
一手
30/10/25
23/10/25
Bal Residence 26樓 C室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$543万
$543万
实341呎
1房
@$15,916
-
注册处成交
一手
23/10/25
21/10/25
Bal Residence 27樓 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$521万
$521万
实344呎
1房
@$15,147
-
注册处成交
一手
21/10/25
20/10/25
Bal Residence 26樓 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
$524万
实344呎
1房
@$15,231
-
注册处成交
一手
20/10/25
19/10/25
Bal Residence 28樓 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$524万
$524万
实344呎
1房
@$15,231
-
注册处成交
一手
19/10/25
09/10/25
Bal Residence 26樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$542万
$542万
实339呎
1房
@$15,998
-
注册处成交
一手
09/10/25
09/10/25
Bal Residence 26樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
$518万
实349呎
1房
@$14,854
-
注册处成交
一手
09/10/25
08/10/25
Bal Residence 23樓 E室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$532万
$532万
实340呎
1房
@$15,656
-
注册处成交
一手
08/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
