鲤安苑小区资料
鲤安苑 位于九龙 蓝田(美联分区) 鲤鱼门道11号，发展商为房委会，于2002年8月开始落成，由6座楼宇组成，共有1,684个单位。设有2至3房间隔，小区内设有儿童设施、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有启田旧翼停车场；周边民生设施完善，8分钟到达蓝田配水库游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在48区，中学校区在观塘。
物业座数
6座
单位数量
1,684套
楼龄
23.6年
落成日期
15/08/2002 - 29/01/2003
小区设施
儿童设施
娱乐设施
附近的小学： 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学、中华基督教会基法小学
附近的中： 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学、圣杰灵女子中学
物业层数
36层 (A座)
40层 (B-E座)
37层 (G座)
发展商
房委会
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港房屋委员会
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
50年, 由2002年7月25日起计
鲤安苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/01/26
C 座 (鲤欣阁) 16楼 7室
3房1厅
$655万
$655万
实650呎
3房
@$10,077
-
注册处成交
20/01/26
19/01/26
B 座 (鲤逸阁) 3楼 2室
3房1厅
未补
$592万
$592万
未补
实650呎
3房
@$9,108
-
注册处成交
19/01/26
06/01/26
E 座 (鲤景阁) 3楼 4室
2房1厅
未补
$400万
$400万
未补
实506呎
2房
@$7,905
-
注册处成交
06/01/26
01/01/26
B 座 (鲤逸阁) 29楼 1室
3房1厅
未补
$643万
$643万
未补
实650呎
3房
@$9,892
-
注册处成交
01/01/26
29/12/25
C 座 (鲤欣阁) 40楼 7室
3房1厅
未补
$634万
$634万
未补
实650呎
3房
@$9,754
-
注册处成交
29/12/25
02/12/25
E 座 (鲤景阁) 13楼 1室
3房1厅
未补
$613万
$613万
未补
实650呎
3房
@$9,431
-
注册处成交
02/12/25
20/11/25
B 座 (鲤逸阁) 20楼 7室
2房1厅
未补
$573万
$573万
未补
实506呎
2房
@$11,324
-
注册处成交
20/11/25
11/11/25
F 座 (鲤庭阁) 9楼 4室
3房1厅
未补
$600万
$600万
未补
实663呎
3房
@$9,050
-
注册处成交
11/11/25
21/09/25
B 座 (鲤逸阁) 36楼 8室
2房1厅
未补
$468万
$468万
未补
实506呎
2房
@$9,249
-
注册处成交
21/09/25
26/08/25
D 座 (鲤怡阁) 10楼 5室
3房1厅
未补
$617万
$617万
未补
实650呎
3房
@$9,492
-
注册处成交
26/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
鲤安苑相关新闻
常见问题
Q1. 鲤安苑的发展商是？
A1. 房委会
Q2. 鲤安苑的落成日期？
A2. 2002年08月开始入伙
Q3. 鲤安苑的规模？
A3. 鲤安苑共有1期，6座，提供1,684个单位
Q4. 鲤安苑交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达蓝田站，交通便利
Q5. 鲤安苑有哪些设施？
A5. 鲤安苑设有儿童设施与娱乐设施等设施。
Q6. 鲤安苑的校网？
A6. 小学校网为48，中学校网为观塘。
Q7. 鲤安苑邻近的小学？
A7. 圣公会油塘基显小学、圣公会德田李兆强小学、路德会圣马太学校(秀茂坪)、圣公会李兆强小学、中华基督教会基法小学(油塘)、圣若翰天主教小学、基督教圣约教会坚乐小学及中华基督教会基法小学
Q8. 鲤安苑邻近的中学？
A8. 观塘玛利诺书院、中华基督教会蒙民伟书院、圣言中学、蓝田圣保禄中学、顺利天主教中学、滙基书院(东九龙)、福建中学及圣杰灵女子中学
Q9. 鲤安苑楼龄？
A9. 23.6年
Q10. 鲤安苑单位数量？
A10. 1,684伙
Q11. 鲤安苑成交资料？
A11. 鲤安苑C 座 (鲤欣阁)最新成交一个650呎的3房单位，实用呎价为$10,077，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 鲤安苑期数有多少？
A12. 鲤安苑共有1期6座
Q13. 鲤安苑座数有多少？
A13. 鲤安苑共有6座，共1,684伙
Q14. 鲤安苑楼价？
A14. 鲤安苑成交平均呎价为$10,085，可以在鲤安苑屋苑专页按户型查看个别呎价。