日出康城 凯柏峰 II
Lohas Park Villa Garda II
4.3
小区评分
location
康城 康城路1号
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平面图
地图
日出康城 凯柏峰 II
Lohas Park Villa Garda II
4.3
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 凯柏峰 II小区资料
日出康城 凯柏峰 II 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为信和置业 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁，于2024年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有644个单位。设有1至3房间隔，实用面积为299至923平方呎，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。；周边民生设施完善，1分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
644套
楼龄
1.2年
落成日期
30/12/2024
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
57层 (第2座(2A)及第2座(2B)：3至67楼)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
发展商
信和置业 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为「拥有人」）
佳侨有限公司（作为「如此聘用的人」）
备注：
「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。
「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）控权公司
不适用
如此聘用的人（佳侨有限公司）的控权公司
悦景集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 凯柏峰 II成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
2B座 23楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$833万
$833万
实461呎
2房
@$18,069
-
注册处成交
一手
24/03/26
24/03/26
2B座 65楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$726万
-2%
$726万
实461呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,748
$738万
/
-2%
注册处成交
24/03/26
22/03/26
2B座 62楼 F室
2房2厅 | 阳台
$888万
$888万
实451呎
2房
@$19,694
-
成交纪录册
一手
22/03/26
22/03/26
2B座 25楼 C室
2房2厅 | 阳台
$879万
$879万
实463呎
2房
@$18,994
-
成交纪录册
一手
22/03/26
22/03/26
2B座 19楼 E室
2房2厅 | 阳台
$841万
$841万
实453呎
2房
@$18,554
-
成交纪录册
一手
22/03/26
18/03/26
2B座 17楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$824万
$824万
实463呎
2房
@$17,786
-
注册处成交
一手
18/03/26
15/03/26
2B座 12楼 E室
2房2厅 | 阳台
$812万
$812万
实453呎
2房
@$17,927
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
2B座 20楼 A室
2房2厅 | 阳台
$857万
$857万
实461呎
2房
@$18,597
-
成交纪录册
一手
15/03/26
12/03/26
2B座 29楼 A室
2房2厅 | 阳台
$854万
$854万
实461呎
2房
@$18,527
-
成交纪录册
一手
12/03/26
11/03/26
2A座 15楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$533万
-1%
$533万
实353呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$15,099
$537万
/
-1%
注册处成交
11/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 凯柏峰 II的发展商是？
A1. 信和置业 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁
Q2. 日出康城 凯柏峰 II的落成日期？
A2. 2024年12月开始入伙
Q3. 日出康城 凯柏峰 II的规模？
A3. 日出康城 凯柏峰 II共有1期，2座，提供644个单位
Q4. 日出康城 凯柏峰 II平均单位面积？
A4. 实用面积由299呎至923呎不等
Q5. 日出康城 凯柏峰 II交通是否方便？
A5. 步行2分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 凯柏峰 II的校网？
A6. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q7. 日出康城 凯柏峰 II邻近的小学？
A7. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q8. 日出康城 凯柏峰 II邻近的中学？
A8. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q9. 日出康城 凯柏峰 II楼龄？
A9. 1.2年
Q10. 日出康城 凯柏峰 II单位数量？
A10. 644伙
Q11. 日出康城 凯柏峰 II成交资料？
A11. 日出康城凯柏峰 II2B座最新成交一个461呎的2房单位，实用呎价为$18,069，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 日出康城 凯柏峰 II期数有多少？
A12. 日出康城 凯柏峰 II共有1期2座
Q13. 日出康城 凯柏峰 II座数有多少？
A13. 日出康城 凯柏峰 II共有2座，共644伙
Q14. 日出康城 凯柏峰 II楼价？
A14. 日出康城 凯柏峰 II成交平均呎价为$15,963，可以在日出康城 凯柏峰 II屋苑专页按户型查看个别呎价。