日出康城 凯柏峰 III
Lohas Park Villa Garda III
4.3
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
规划图
地图
日出康城 凯柏峰 III
Lohas Park Villa Garda III
4.3
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 凯柏峰 III小区资料
日出康城 凯柏峰 III 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为信和置业 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁，于2024年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有644个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为283至978平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。；周边民生设施完善，2分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
644套
楼龄
<1年
落成日期
31/12/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
物业层数
57层 (第3A,3B座：3至67楼)
* 不包括转换层、升降机机房楼层、天台、上层天台及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34,44,54,64楼
发展商
信和置业 / 嘉华国际 / 招商置地 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为「拥有人」）
佳侨有限公司（作为「如此聘用的人」）
备注：
「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。
「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）控权公司
不适用
如此聘用的人（佳侨有限公司）的控权公司
悦景集团有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 凯柏峰 III成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/12/25
3A座 38樓 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$439万
$439万
实283呎
开放式
@$15,496
-
注册处成交
一手
17/12/25
16/12/25
3A座 23樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$490万
+3%
$490万
实340呎
1房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$14,412
$476万
/
+3%
注册处成交
16/12/25
14/12/25
3A座 53樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,262万
$1,262万
实719呎
3房
@$17,545
-
注册处成交
一手
14/12/25
10/12/25
3A座 38樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$582万
$582万
实340呎
1房
@$17,114
-
注册处成交
一手
10/12/25
09/12/25
3A座 17樓 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$366万
-6%
$366万
实283呎
开放式
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,933
$389万
/
-6%
注册处成交
09/12/25
09/12/25
3B座 10樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$536万
$536万
实371呎
1房
@$14,453
-
注册处成交
一手
09/12/25
04/12/25
3B座 12樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$569万
$569万
实371呎
1房
@$15,348
-
注册处成交
一手
04/12/25
04/12/25
3B座 35樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$571万
$571万
实371呎
1房
@$15,404
-
注册处成交
一手
04/12/25
03/12/25
3B座 33樓 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$571万
$571万
实371呎
1房
@$15,401
-
注册处成交
一手
03/12/25
02/12/25
3A座 9樓 B室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,291万
$1,291万
实678呎
3房
@$19,035
-
注册处成交
一手
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
