日出康城 晋海小区资料
日出康城 晋海 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为新鸿基，于2018年12月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,040个单位。设有1至4房间隔，实用面积为318至1,132平方呎，小区内设有会所、泳池、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有The Lohas康城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
4座
单位数量
1,040套
楼龄
7.3年
落成日期
11/12/2018
小区设施
会所
泳池
基座商场
物业小区
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
432 个住客停车位
其他住客用车位 :
46 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
218 个单车停车位
物业层数
50层 (第1A,1B座：地库2楼,地库1楼,地下,1-53楼)
51层 (第2A,2B座：地库2楼,地库1楼,地下,1-55楼)
*不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台;
*不设4,13,14,24,34,44,54楼
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)1
宝殷有限公司(作为“如此聘用的人”)2
卖方的控权公司:
拥有人的控权公司:
不适用
如此聘用的人的控权公司:
Mount East Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 晋海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
第1座 (1A) 17楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$694万
-16%
$694万
实497呎
2房
持货年期 5.3 年
5.3年
@$13,960
$828万
/
-16%
注册处成交
22/03/26
18/03/26
第2座 (2A) 11楼 F室
1房1厅 | 阳台
$488万
-27%
$488万
实340呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$14,353
$670万
/
-27%
注册处成交
18/03/26
10/03/26
第2座 (2B) 17楼 F室
1房1厅 | 阳台
$475万
-1%
$475万
实340呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,971
$480万
/
-1%
注册处成交
10/03/26
05/03/26
第2座 (2B) 31楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,048万
-1%
$1,048万
实701呎
3房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$14,950
$1,061万
/
-1%
注册处成交
05/03/26
05/03/26
第2座 (2B) 7楼 F室
1房1厅 | 阳台
$488万
-22%
$488万
实340呎
1房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$14,353
$628万
/
-22%
注册处成交
05/03/26
01/03/26
第2座 (2B) 47楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$929万
-12%
$929万
实623呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,909
$1,052万
/
-12%
注册处成交
01/03/26
01/03/26
第1座 (1B) 11楼 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$630万
+2%
$630万
实473呎
2房
持货年期 8.4 年
8.4年
@$13,319
$618万
/
+2%
注册处成交
01/03/26
26/02/26
第2座 (2A) 19楼 F室
1房1厅 | 阳台
$480万
$480万
实340呎
1房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$14,118
$479万
/
注册处成交
26/02/26
25/02/26
第1座 (1A) 8楼 E室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$635万
+8%
$635万
实497呎
2房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$12,777
$590万
/
+8%
注册处成交
25/02/26
24/02/26
第2座 (2B) 3楼 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$850万
-11%
$850万
实625呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$13,600
$953万
/
-11%
注册处成交
24/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 日出康城 晋海的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 日出康城 晋海的落成日期？
A2. 2018年12月开始入伙
Q3. 日出康城 晋海的规模？
A3. 日出康城 晋海共有1期，4座，提供1,040个单位
Q4. 日出康城 晋海平均单位面积？
A4. 实用面积由318呎至1,132呎不等
Q5. 日出康城 晋海交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 晋海有哪些设施？
A6. 日出康城 晋海设有会所、泳池与基座商场等设施。
Q7. 日出康城 晋海的校网？
A7. 小学校网为95，中学校网为西贡。
Q8. 日出康城 晋海邻近的小学？
A8. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q9. 日出康城 晋海邻近的中学？
A9. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q10. 日出康城 晋海楼龄？
A10. 7.3年
Q11. 日出康城 晋海单位数量？
A11. 1,040伙
Q12. 日出康城 晋海成交资料？
A12. 日出康城晋海第1座 (1A)最新成交一个497呎的2房单位，实用呎价为$13,960，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 日出康城 晋海期数有多少？
A13. 日出康城 晋海共有1期4座
Q14. 日出康城 晋海座数有多少？
A14. 日出康城 晋海共有4座，共1,040伙
Q15. 日出康城 晋海楼价？
A15. 日出康城 晋海成交平均呎价为$15,053，可以在日出康城 晋海屋苑专页按户型查看个别呎价。