日出康城 首都小区资料
日出康城 首都 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为长江实业 / 港铁，于2008年12月开始落成，由10座楼宇组成，共有2,096个单位。设有2至4房间隔，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，6分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
10座
单位数量
2,096套
楼龄
17.5年
落成日期
08/12/2008
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
小区优点
三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
物业层数
第1、2座-8至70楼
第3、5座-8至68楼
第6座-8至66楼
*不设13、14、24、34、44、54及64楼
*29楼及52楼为隔火层
发展商
长江实业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
长江实业地产发展有限公司
地铁有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
日出康城 首都成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/06/26
2座 R 63楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
-5%
$820万
实679呎
3房
持货年期 3.7 年
3.7年
@$12,077
$865万
/
-5%
注册处成交
10/06/26
10/06/26
2座 R 12楼 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$725万
+107%
$725万
实680呎
3房
持货年期 17.4 年
17.4年
@$10,662
$350万
/
+107%
注册处成交
10/06/26
09/06/26
3座 L 68楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$995万
+10%
$995万
实840呎
4房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$11,845
$901万
/
+10%
注册处成交
09/06/26
09/06/26
6座 L 17楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$650万
+113%
$650万
实518呎
2房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$12,548
$305万
/
+113%
注册处成交
09/06/26
08/06/26
1座 R 36楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$828万
+59%
$828万
实713呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,613
$522万
/
+59%
注册处成交
08/06/26
08/06/26
6座 R 55楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$678万
-7%
$678万
实517呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$13,114
$730万
/
-7%
注册处成交
08/06/26
07/06/26
2座 L 30楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
+65%
$830万
实713呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,641
$503万
/
+65%
注册处成交
07/06/26
07/06/26
3座 R 66楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$820万
+46%
$820万
实716呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,453
$561万
/
+46%
注册处成交
07/06/26
04/06/26
6座 L 18楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$948万
+49%
$948万
实840呎
4房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,286
$635万
/
+49%
注册处成交
04/06/26
03/06/26
3座 R 37楼 C室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$773万
+57%
$773万
实680呎
3房
持货年期 18.2 年
18.2年
@$11,368
$493万
/
+57%
注册处成交
03/06/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 日出康城 首都的发展商是？
A1. 长江实业 / 港铁
Q2. 日出康城 首都的落成日期？
A2. 2008年12月落成
Q3. 日出康城 首都的规模？
A3. 日出康城 首都共有1期，10座，提供2,096个单位
Q4. 日出康城 首都提供哪些屋苑类型？
A4. 日出康城 首都提供私人物业 (住宅)
Q5. 日出康城 首都交通是否方便？
A5. 步行8分钟直达康城站，交通便利
Q6. 日出康城 首都有哪些设施？
A6. 日出康城 首都设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区与基座商场等设施。
Q7. 日出康城 首都的优点？
A7. 三梯四户，五座十阁， 提高私稳度，绿化及休憩面积高达13公顷，等于2个香港公园。小区栽种超过3000棵树，大厦之间有足够的间距及通风廊。小区会使用环保穿梭汽车，设计概念是人车分隔。兴建一条长330米的海滨长廊，面积达20万尺的中央公园。
Q8. 日出康城 首都的校网？
A8. 小学校网为95，中学校区为西贡。
Q9. 日出康城 首都邻近的小学？
A9. 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学及保良局黄永树小学
Q10. 日出康城 首都邻近的中学？
A10. 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学及香港华人基督教联会真道书院
Q11. 日出康城 首都楼龄？
A11. 17.5年
Q12. 日出康城 首都单位数量？
A12. 2,096伙
Q13. 日出康城 首都成交资料？
A13. 日出康城首都2座 R最新成交一个679呎的3房单位，实用呎价为$12,077，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 日出康城 首都期数有多少？
A14. 日出康城 首都共有1期10座
Q15. 日出康城 首都座数有多少？
A15. 日出康城 首都共有10座，共2,096伙
Q16. 日出康城 首都楼价？
A16. 日出康城 首都成交平均呎价为$11,748，可以在日出康城 首都屋苑专页按房間數量查看个别呎价。