日出康城 Grand Montara
Lohas Park Grand Montara
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
相片
平面图
规划图
地图
1/9
日出康城 Grand Montara
Lohas Park Grand Montara
4.0
小区评分
location
康城 康城路1号
成交日期:
日出康城 Grand Montara小区资料
日出康城 Grand Montara 位于九龙 康城(美联分区) 康城路1号，发展商为会德丰 / 港铁，于2021年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有504个单位。设有1至3房间隔，实用面积为346至789平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
504套
楼龄
4.1年
落成日期
03/08/2021
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
美容/保健
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
71个 住客车位
其他住客用车位 :
6个 住客电单车车位
1个 住客上落货车位
物业层数
64层(1A及1B座：地下、1至70楼及庇护层)
* 不包括转换层、天台、上层天台1、上层天台2及顶层天台
* 不设13楼、14楼、24楼、34楼、44楼、54楼及64楼
发展商
会德丰 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司 (作为“拥有人”) 1
Ventures Smart Limited (作为“如此聘用的人”) 2
备注：
1. “拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人
2. “如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司：
不适用
如此聘用的人的控权公司：
(1) Ultimate Direct Limited
(2) Ironhead Holdings Limited
(3) Oasis Heart Limited
(4) 会德丰地产有限公司
(5) Myers Investments Limited
(6) Wheelock Investments Limited
(7) 会德丰有限公司
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2002年5月16日起计
周边设施
日出康城 Grand Montara成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
27/08/25
1B座 60樓 C室
2房2厅 | 阳台
$550万
$550万
实466呎
2房
@$11,803
-
注册处成交
27/08/25
27/08/25
1A座 20樓 A室
3房2厅 | 阳台
$1,038万
$1,038万
实789呎
3房
@$13,156
-
注册处成交
27/08/25
25/06/25
1A座 23樓 C室
2房2厅 | 阳台
$730万
-10%
$730万
实555呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,153
$813万
/
-10%
注册处成交
25/06/25
23/06/25
1A座 18樓 D室
3房2厅 | 阳台
$993万
-7%
$993万
实767呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$12,947
$1,071万
/
-7%
注册处成交
23/06/25
17/06/25
1B座 53樓 D室
2房2厅 | 阳台
$780万^
$780万^
实525呎
2房
@$14,857
-
注册处成交
17/06/25
11/06/25
1A座 57樓 C室
2房2厅 | 阳台
$760万
-14%
$760万
实555呎
2房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$13,694
$881万
/
-14%
注册处成交
11/06/25
02/06/25
1B座 36樓 A室
3房2厅 | 阳台
$970万
-14%
$970万
实736呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$13,179
$1,131万
/
-14%
注册处成交
02/06/25
08/05/25
1B座 57樓 C室
2房2厅 | 阳台
$620万
-22%
$620万
实466呎
2房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$13,305
$799万
/
-22%
注册处成交
08/05/25
14/11/24
1B座 53樓 B室
1房2厅 | 阳台
$426万
$426万
实366呎
1房
@$11,639
-
注册处成交
14/11/24
08/09/24
1B座 17樓 D室
2房2厅 | 阳台
$722万
-8%
$722万
实527呎
2房
持货年期 5.1 年
5.1年
@$13,700
$789万
/
-8%
注册处成交
08/09/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
