海茵庄园小区资料
海茵庄园 位于九龙 康城(美联分区) 石角路1号，发展商为九龙建业，于2022年1月开始落成，由2座楼宇组成，共有1,556个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为183至866平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约8分钟。附近设有石角路室外停车场；周边民生设施完善，10分钟到达The Lohas 康城；区内亦设有CLP 汽车充电站。另外，小学校网在95区，中学校区在西贡。
物业座数
2座
单位数量
1,556套
楼龄
3.8年
落成日期
27/01/2022
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 保良局冯晴纪念小学、将军澳天主教小学、基督教宣道会宣基小学、东华三院王余家洁纪念小学、天主教圣安德肋小学、顺德联谊总会梁洁华小学、港澳信义会小学、保良局黄永树小学
附近的中： 迦密主恩中学、优才(杨殷有娣)书院、景岭书院、基督教宣道会宣基中学、播道书院、保良局罗氏基金中学、将军澳官立中学、香港华人基督教联会真道书院
车位数量
151个住客停车位
其他住客用车位：
16个电单车停车位
7个访客停车位
3个访客畅通易达停车位
104个单车停车位
2个上落货停车位
物业层数
34层 (第1,2座：地下,1至38楼)
* 不包括地库、结构转换层、天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
利如有限公司
卖方的控权公司：
九龙建业有限公司
Fulleagle Limited
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2017年4月18日起计
海茵庄园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/11/25
2座 7樓 A1室
1房1厅 | 阳台
$404万
-32%
$404万
实287呎
1房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$14,077
$598万
/
-32%
注册处成交
11/11/25
04/11/25
1座 33樓 B7室
开放式 | 阳台
$375万
$375万
实205呎
开放式
@$18,293
-
注册处成交
04/11/25
30/10/25
2座 15樓 B5室
1房1厅 | 阳台
$410万
-25%
$410万
实288呎
1房
持货年期 2.7 年
2.7年
@$14,236
$543万
/
-25%
注册处成交
30/10/25
25/09/25
2座 15樓 B1室
1房1厅 | 阳台
$396万
-27%
$396万
实287呎
1房
持货年期 2.6 年
2.6年
@$13,798
$546万
/
-27%
注册处成交
25/09/25
25/09/25
1座 37樓 B3室
开放式 | 阳台
$350万
-8%
$350万
实203呎
开放式
持货年期 2.2 年
2.2年
@$17,204
$382万
/
-8%
注册处成交
25/09/25
18/09/25
1座 15樓 B1室
1房1厅 | 阳台
$550万^
$550万^
实288呎
1房
@$19,097
-
注册处成交
18/09/25
15/09/25
2座 8樓 B6室
1房1厅 | 阳台
$500万^
$500万^
实293呎
1房
@$17,065
-
注册处成交
15/09/25
17/08/25
2座 5樓 C1室
开放式 | 阳台
$511万
$511万
实244呎
开放式
@$20,947
-
注册处成交
一手
17/08/25
14/08/25
2座 1樓 B3室
1房1厅 | 露台(平台)
$530万
$530万
实263呎
1房
@$20,167
-
注册处成交
一手
14/08/25
14/08/25
2座 6樓 B1室
1房1厅 | 阳台
$585万
$585万
实287呎
1房
@$20,376
-
注册处成交
一手
14/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
