美嘉大厦小区资料
美嘉大厦 位于九龙 马头围(美联分区) 美善同道1号，发展商为恒基兆业，于1993年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有72个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达壹号名荟；4分钟到达土瓜湾市政大厦游乐场。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
72套
楼龄
32.3年
落成日期
28/11/1993
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学、天主教领岛学校
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
18层
* 不包括地下
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
锦惠有限公司
卖方的控权公司:
恒基兆业地产经纪人有限公司
批地年期
Kil 6395：75年+75年续期权, 由1954年9月10日起计
Kil 6417：75年+75年续期权, 由1954年4月7日起计
Kil 6391：75年+75年续期权, 由1954年9月30日起计
美嘉大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
美嘉大厦 5楼 A室
2房2厅
$628万
$628万
实487呎
2房
@$12,895
-
注册处成交
29/03/26
18/06/25
美嘉大厦 15楼 C室
2房1厅
$400万
$400万
实360呎
2房
@$11,111
-
注册处成交
18/06/25
19/05/25
美嘉大厦 1楼 D室
露台(平台)
$580万^
$580万^
实487呎
@$11,910
-
注册处成交
19/05/25
14/04/25
美嘉大厦 4楼 D室
2房2厅
$588万
$588万
实487呎
2房
@$12,074
-
注册处成交
14/04/25
15/10/24
美嘉大厦 18楼 A室
2房2厅 | 天台
$580万
+77%
$580万
实487呎
2房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$11,910
$328万
/
+77%
注册处成交
15/10/24
08/09/24
美嘉大厦 7楼 B室
2房1厅
$428万
+190%
$428万
实360呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$11,889
$148万
/
+190%
注册处成交
08/09/24
10/05/22
美嘉大厦 17楼 C室
2房1厅
$625万
+110%
$625万
实360呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$17,361
$298万
/
+110%
注册处成交
10/05/22
23/09/21
美嘉大厦 11楼 D室
2房2厅
$760万
+127%
$760万
实487呎
2房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$15,606
$335万
/
+127%
注册处成交
23/09/21
25/04/21
美嘉大厦 4楼 B室
2房1厅
$526万
+134%
$526万
实360呎
2房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$14,611
$225万
/
+134%
注册处成交
25/04/21
13/04/21
美嘉大厦 8楼 B室
2房1厅
$590万
+98%
$590万
实360呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,389
$298万
/
+98%
注册处成交
13/04/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美嘉大厦的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 美嘉大厦的落成日期？
A2. 1993年11月落成
Q3. 美嘉大厦的规模？
A3. 美嘉大厦共有1期，1座，提供72个单位
Q4. 美嘉大厦交通是否方便？
A4. 步行2分钟直达土瓜湾站，交通便利
Q5. 美嘉大厦的校网？
A5. 小学校网为34，中学校区为九龙城。
Q6. 美嘉大厦邻近的小学？
A6. 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、合一堂学校、九龙妇女福利会李炳纪念学校、圣公会牧爱小学、献主会小学及天主教领岛学校
Q7. 美嘉大厦邻近的中学？
A7. 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学及迦密中学
Q8. 美嘉大厦楼龄？
A8. 32.3年
Q9. 美嘉大厦单位数量？
A9. 72伙
Q10. 美嘉大厦成交资料？
A10. 美嘉大厦美嘉大厦最新成交一个487呎的2房单位，实用呎价为$12,895，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 美嘉大厦期数有多少？
A11. 美嘉大厦共有1期1座
Q12. 美嘉大厦座数有多少？
A12. 美嘉大厦共有1座，共72伙
Q13. 美嘉大厦楼价？
A13. 美嘉大厦成交平均呎价为$13,552，可以在美嘉大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。