美嘉大厦小区资料
美嘉大厦 位于九龙 马头围(美联分区) 美善同道1号，发展商为恒基兆业，于1993年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有72个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有中华大厦停车场；周边民生设施完善，2分钟到达壹号名荟；4分钟到达土瓜湾市政大厦游乐场。另外，小学校网在34区，中学校区在九龙城。
物业座数
1座
单位数量
72套
楼龄
32.1年
落成日期
29/11/1993
附近的小学： 协恩中学附属小学、圣罗撒学校、保良局何寿南小学、圣公会牧爱小学、献主会小学、农圃道官立小学、天主教领岛学校、陈瑞祺(喇沙)小学
附近的中： 喇沙书院、玛利诺修院学校(中学部)、拔萃男书院、协恩中学、香港培正中学、民生书院、旅港开平商会中学、迦密中学
物业层数
18层
* 不包括地下
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
锦惠有限公司
卖方的控权公司:
恒基兆业地产经纪人有限公司
批地年期
Kil 6395：75年+75年续期权, 由1954年9月10日起计
Kil 6417：75年+75年续期权, 由1954年4月7日起计
Kil 6391：75年+75年续期权, 由1954年9月30日起计
美嘉大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/06/25
美嘉大厦 15樓 C室
2房1厅
$400万
$400万
实360呎
2房
@$11,111
-
注册处成交
18/06/25
19/05/25
美嘉大厦 1樓 D室
露台(平台)
$580万^
$580万^
实487呎
@$11,910
-
注册处成交
19/05/25
14/04/25
美嘉大厦 4樓 D室
2房2厅
$588万
$588万
实487呎
2房
@$12,074
-
注册处成交
14/04/25
15/10/24
美嘉大厦 18樓 A室
2房2厅 | 天台
$580万
+77%
$580万
实487呎
2房
持货年期 28.1 年
28.1年
@$11,910
$328万
/
+77%
注册处成交
15/10/24
08/09/24
美嘉大厦 7樓 B室
2房1厅
$428万
+190%
$428万
实360呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$11,889
$148万
/
+190%
注册处成交
08/09/24
10/05/22
美嘉大厦 17樓 C室
2房1厅
$625万
+110%
$625万
实360呎
2房
持货年期 10.6 年
10.6年
@$17,361
$298万
/
+110%
注册处成交
10/05/22
23/09/21
美嘉大厦 11樓 D室
2房2厅
$760万
+127%
$760万
实487呎
2房
持货年期 24.3 年
24.3年
@$15,606
$335万
/
+127%
注册处成交
23/09/21
25/04/21
美嘉大厦 4樓 B室
2房1厅
$526万
+134%
$526万
实360呎
2房
持货年期 22.9 年
22.9年
@$14,611
$225万
/
+134%
注册处成交
25/04/21
13/04/21
美嘉大厦 8樓 B室
2房1厅
$590万
+98%
$590万
实360呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$16,389
$298万
/
+98%
注册处成交
13/04/21
24/02/19
美嘉大厦 11樓 B室
2房1厅
$560万
+56%
$560万
实360呎
2房
持货年期 6.2 年
6.2年
@$15,556
$360万
/
+56%
注册处成交
24/02/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案